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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6217 PH (Maastricht - Caberg)
1.175 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hypodomus Maastricht Lap & Pletsers
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.175,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2023
Kautionsbetrag
1.500,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
1958
Grundstücksfläche
50 m²
Volumen
515 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese moderne Maisonette befindet sich im Stadtteil Caberg in Maastricht und bietet eine großzügige Wohnfläche von 101 m². Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine luxuriöse Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist, und zwei Badezimmer, die Platz für drei Schlafzimmer bieten. Die Immobilie umfasst auch einen großzügigen Keller, einen großen Dachboden, einen Balkon und einen privaten Garten, was sie ideal für Familien macht. Die gesamte Wohnung ist vollständig möbliert und teilweise mit Rollläden ausgestattet, was Komfort und Bequemlichkeit gewährleistet.
Nur 1 km vom Zentrum von Maastricht entfernt, bietet die Lage einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Das nahegelegene Einkaufszentrum in Caberg umfasst einen Supermarkt, eine Bäckerei, einen Metzger sowie verschiedene Geschäfte und Restaurants. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar, und das historische Stadtzentrum ist leicht erreichbar. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen bequemen Zugang zu den wichtigsten Autobahnen, einschließlich der A2, und ist gut positioniert für Reisen nach Belgien.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen geräumigen Keller von 39 m², der in drei Bereiche unterteilt ist, mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und Zugang zum Garten. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, die zum Keller führt, und eine Treppe zur ersten Etage. Die erste Etage besteht aus einem großen Flur, einem neu renovierten WC und einer geschlossenen Küche mit hochwertigen Geräten. Das Wohnzimmer hat eine Fläche von etwa 26 m² und öffnet sich zu einem 3,5 m² großen Balkon mit einem Sonnenschutz.
Im zweiten Stock gibt es einen Flur mit einem Einbauschrank, der zu drei Schlafzimmern führt, die alle mit Laminatboden ausgestattet sind. Das erste Schlafzimmer ist etwa 11 m² groß und verfügt über einen Einbauschrank und einen Rollladen. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls 11 m² groß, während das dritte 8 m² misst, beide ausgestattet mit Einbauschränken und Rollläden. Die Wohnung hat zwei Badezimmer; das erste wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine Dusche-Bad-Kombination, ein Waschbecken mit Möbeln, einen Spiegel, Beleuchtung und eine zweite Toilette. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine mechanische Belüftung.
Der Dachboden, der über eine ausziehbare Leiter zugänglich ist, bietet ausreichend Stauraum von 35 m² sowie die Installation für die Zentralheizung. Der private Garten von etwa 50 m² ist über den Keller oder den Hintereingang zugänglich.
Bitte beachten Sie, dass dieses Apartment nicht für Studenten verfügbar ist und Rauchen im Inneren nicht gestattet ist. Die Mietpreise betragen 1.175 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, mit Servicekosten von 50 € pro Monat für die Gebäudeinstandhaltung, die Wartung der Zentralheizung, Möbel und Gebäudeversicherung. Eine Kaution von 1.500 € ist erforderlich, und Untervermietung ist nicht erlaubt. Die Wohnung ist sofort verfügbar für eine langfristige Vermietung.
