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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6224 AG (Maastricht - Wyckerpoort)
1.625 €/ Monat
Immobilienmakler
Immosa Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Maastricht, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.625,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
3.200,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1922
Grundstücksfläche
209 m²
Volumen
275 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
achtertuin
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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902 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Wyckerpoort-Viertel am Rand des Stadtzentrums von Maastricht, in Gehweite zum Maastricht Centraal Station und zum Wyck-Viertel. Die Lage liegt in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Schulen und bietet Zugang zu den Hauptstraßen (A2, A79, E313, E314) sowie zu nahegelegenen Einrichtungen wie medizinischen Einrichtungen und Universitäten.
Im Erdgeschoss sorgt ein zentraler Flur für Zugang zum separaten WC (ca. 1 m²), zu einem Keller (ca. 9 m²), zu einem Wohnzimmer (ca. 33 m²) und zu einer Küche (ca. 7 m²). Die Küche ist mit Standardküchengeräten ausgestattet. Französische Türen sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer führen zu dem Gartenbereich (ca. 75 m²), und es gibt auch einen Vorgarten. Die Raumaufteilung auf dieser Etage ermöglicht eine direkte Verbindung zwischen den Innenwohnräumen und dem Außen-Gartenraum.
Die erste Etage enthält drei Schlafzimmer, jeweils ca. 7 m², 14 m² und 17 m², sowie ein Badezimmer von ca. 5 m² mit zwei Waschbecken und einer begehbaren Dusche. Die zweite Etage ist über eine feste Treppe erreichbar und in einen zusätzliche Raum von ca. 9 m² und einen Wasch-/Lagerraum von ca. 3 m² unterteilt. Isolationsmaßnahmen umfassen doppelte Verglasung sowie Boden- und Dachisolierung. Die Heizung erfolgt durch eine Zentralheizung, und Warmwasser wird über Zentralheizung, einen Elektroboiler und Solar-Kollektorenausrüstung bereitgestellt.
Weitere Merkmale umfassen Glasfasernetz, HR-Doppelverglasung an allen Fenstern und öffentliche Parkplätze mit der Möglichkeit eines Parkausweises. Der Innenraum wird als bezogen beschrieben. Haustiere sind nach gegenseitiger Vereinbarung erlaubt und Rauchen ist nicht gestattet. Untermietung ist nicht erlaubt und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Die Immobilie ist nicht geeignet für Studenten oder gemeinschaftliche Studentenunterbringung. Die Mietbedingungen schließen Versorgungsleistungen wie Gas, Strom, Wasser, Internet/TV und kommunale Abgaben von der Miete aus.
