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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6227 AB (Maastricht - Heer)
480 €/ Monat + 35 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MIJN HUIS en ik
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
480,00 €
Nebenkosten
35,00 €
Verfügbar ab
21. Juli 2025
Kautionsbetrag
910,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Studio
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1956
Volumen
52 m³
Gemeinschaftseinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Flat Aldegondaplantsoen, Maastricht - Zur Miete
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Wohnung Bürgermeister Ceulenstraße, Maastricht - Zu Vermieten
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Wohnung Bogaardenstraat 8 B 03, Maastricht - Zur Miete
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1.295 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Studiowohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 1956 erbauten Gebäudes, gelegen an der Akersteenweg 80 1.2 in Maastricht. Der Wohnraum umfasst ca. 21 m², einschließlich einer Empore, die als Schlafbereich dient und über eine feste Treppe erreichbar ist. Die Studiowohnung verfügt über eine eigene Küchenzeile, die grundlegende Kochmöglichkeiten bietet. Das Gemeinschaftsbad im ersten Stock ist geräumig und mit einem Waschbecken, einer Toilette und einer Dusche ausgestattet, das von den Bewohnern der Studios in diesem Stock genutzt wird.
Das Gebäude verfügt über einen Keller mit Kellerräumen, die beleuchtet und beheizt sind, vom Flur aus zugänglich sind und direkten Zugang zum Hinterhof bieten. Im Erdgeschoss gibt es einen Haupteingang und zwei Räume. Die Studiowohnung ist Teil einer Maisonette im oberen Stock mit einem Raum und insgesamt einer Etage.
Ein bemerkenswertes Merkmal dieser Immobilie ist der südlich ausgerichtete, vollständig eingezäunte Stadtgarten, der sich auf der Rückseite des Gebäudes befindet. Der Garten ist etwa 180 m² groß, bietet eine große Terrasse und wird mit den Räumen im Erdgeschoss geteilt. Er bietet einen privaten Außenbereich, der über eine Hintertür und Treppen zugänglich ist.
Die Lage ist günstig, in der Nähe des Maastricht University Medical Center (MUMC) und in Laufnähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und hat eine Energieeffizienzklasse D. Es gibt keinen Balkon, und obwohl eine Garage erwähnt wird, ist kein Garagenplatz bei dieser Einheit verfügbar.
Die monatliche Miete beträgt 480 €, mit zusätzlichen Vorauszahlungen für Gas, Wasser und Strom von 95 €, zuzüglich Servicekosten von 35 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 610 € bringt. Es ist eine Kaution von 910 € erforderlich. Das Studio ist ab dem 21. Juli 2025 zur Miete verfügbar, die Verfügbarkeit wird nach Absprache geregelt.
