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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6067 JH (Linne - Limburg)
1.450 €/ Monat
Immobilienmakler
NMG Wonen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.450,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
1.450,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2020
Volumen
300 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
The garden features a storage shed at the back and a ready-made sun terrace. It has a back entrance and, due to its corner location, also boasts a spacious side garden.
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Ja
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.300 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses moderne und nachhaltige Eckhaus befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Linne, Teil der Gemeinde Maasgouw. Gebaut im Jahr 2020, bietet die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von 125 m², verteilt auf zwei Etagen und einen geräumigen Dachboden. Das Haus ist mit Blick auf Nachhaltigkeit gestaltet, mit einer energieeffizienten Wärmepumpe für Heizung in Kombination mit Fußbodenheizung im ganzen Haus und Solarpanelen auf dem südseitigen Dach, die erneuerbare Energie erzeugen. Dies führt zu einer Energieklasse A und dem Potenzial für null Energiekosten bei verantwortungsbewusstem Gebrauch.
Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Eingangshalle, die zu einem L-förmigen Wohnzimmer und einer Küche führt. Die Küche liegt an der Straßenseite und ist mit hochwertigen Whirlpool Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank/ Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Induktionskochfeld und Umluftabzug. Es gibt auch eine separate Toilette mit kleinem Waschbecken auf dieser Etage. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem sonnigen Hinterhof mit fertiggestellter Terrasse und einem Abstellschuppen. Der Garten verfügt über einen Hintereingang und erstreckt sich aufgrund der Ecklage bis zur Seite des Hauses. Parkplätze sind in der Nähe auf öffentlichem Gelände verfügbar.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer von ca. 14 m², 12 m² und 6,5 m², alle mit Fußbodenheizung. Das größte Schlafzimmer blickt auf den Hinterhof. Das Badezimmer ist vollständig mit luxuriösen Villeroy & Boch Sanitäranlagen ausgestattet, einschließlich Doppelwaschbecken mit Unterschrank, begehbarer Dusche mit Glastrennwand, wandhängendem WC, Designerheizung und gefliesten Böden von Mosa.
Der Dachboden ist über eine feste Treppe erreichbar und verfügt über ein Dachfenster. Es bietet einen flexiblen Raum, geeignet für ein zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das gesamte Haus verfügt über einen hochwertigen PVC-Boden mit Holzoptik, was zu einem sauberen und modernen Erscheinungsbild ohne Heizkörper beiträgt.
Linne liegt in der Nähe des Flusses Maas und bietet eine malerische Umgebung mit Möglichkeiten für Wassersport, Radfahren, Wandern und Outdoor-Aktivitäten. Das Dorf verfügt über lokale Geschäfte, Sportvereine und ein öffentliches Freibad. Die Lage profitiert von guten Verkehrsverbindungen nach Eindhoven, Venlo und Maastricht über die nahegelegenen Autobahnen A2 und A73.
Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 1.450 € ohne Nebenkosten, eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten und die Akzeptanz von Haustieren. Die Immobilie ist ab dem 1. August 2025 verfügbar. Eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete ist erforderlich. Interessierte Bewerber müssen mindestens 3,5 Mal die monatliche Miete verdienen und eine Einkommensprüfung durchlaufen.
