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2312 GW (Leiden - Pancras)
1.995 €/ Monat
Immobilienmakler
123Wonen Leiden
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Preis
1.995,00 €
Verfügbar ab
22. Mai 2025
Kautionsbetrag
1.995,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
1977
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Wohnung Verbeekstraat 1 B 10, Leiden - Zu Vermieten
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2.100 €/ Monat
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665 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Wohnung befindet sich im Herzen von Leiden, speziell im beliebten Pieterswijk-Viertel. Hier zu wohnen bedeutet, von der lebhaften Atmosphäre des historischen Zentrums umgeben zu sein, mit gemütlichen Einkaufsstraßen wie der Haarlemmerstraat, die nur eine Minute entfernt ist. Die Bewohner können einzigartige Boutiquen, Fachgeschäfte und eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und kulturellen Hotspots genießen, darunter Museen wie das Rijksmuseum van Oudheden und das Museum De Lakenhal. Die Nähe zu den verschiedenen Fakultäten der Universität Leiden und dem schönen Hortus Botanicus erhöht die Attraktivität dieses Standorts.
Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch und funktional. Im Erdgeschoss gibt es eine Halle, die zu den Treppen und einem Abstellraum führt. Die erste Etage verfügt über eine Halle, ein WC, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die zu einem Balkon führt. Es gibt auch eine Treppe, die zur zweiten Etage führt, die ein weiteres Schlafzimmer sowie eine Halle mit einem geräumigen Abstellraum und Badezimmer umfasst.
Diese Wohnung ist ab dem 22. Mai 2025 für eine Dauer von 24 Monaten zur Miete verfügbar. Sie wird unmöbliert vermietet, und Rauchen ist nicht gestattet. Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt, Hunde sind jedoch nicht gestattet. Die Wohnung ist für maximal zwei Personen oder eine Familie geeignet, und das Teilen ist erlaubt. Darüber hinaus gibt es einen eigenen Abstellraum für zusätzlichen Komfort.
Die monatliche Miete beträgt 1.995 €, ohne enthaltene Nebenkosten. Der Mieter ist verantwortlich für Gas, Wasser, Strom, Heizung, Internet/TV und die Gemeindesteuer. Eine Kaution in Höhe von einem Monat Miete zuzüglich Nebenkosten ist erforderlich, mit einer zusätzlichen Kaution von einem halben Monat für Haustiere. Die Wohnung ist als Obergeschosswohnung in einem bestehenden Gebäude klassifiziert, das 1977 erbaut wurde, mit einem angemessenen Pflegezustand und einer Energieeffizienzklasse C.
