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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8935 GK (Leeuwarden - Aldlân-West)
772 €/ Monat + 69,89 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Elkien
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leeuwarden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
772,00 €
Nebenkosten
69,89 €
Verfügbar ab
27. Oktober 2025
Ist Sozialwohnung
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
1974
Volumen
192 m³
Schlafzimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Separat
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Maximale Anzahl an Mietern
2
Mindestalter
55
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Reihenhaus Fioringras, Leeuwarden - Zur Miete
Leeuwarden
1.095 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung wird als Seniorenwohnraum für Bewohner ab 55 Jahren angeboten und ist für bis zu zwei Personen vorgesehen; Bewohnerkinder sind nicht gestattet. Die Vergabe erfolgt gemäß der Registrierungsdauer und die Wohnung wird basierend auf Eignungskriterien zugeteilt; eine Bevorzugung bestimmter Zielgruppen kann gelten. Antragsteller müssen im Rahmen der Eignungsprüfung eine Einkommensbescheinigung von der Steuerbehörde vorlegen. Der Gebäudeeingang verfügt über einen barrierefreien Zugang ohne Stufen, der den barrierefreien Eintritt in die Wohnung unterstützt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1974 erbauten Gebäudes und wird durch einen Aufzug bedient. Der Wohnbereich umfasst ca. 78 m² mit einem Gesamtvolumen von 192 m³ und das Objekt trägt ein Energielabel E mit einem Energiekennwert von 2,23. Die Heizung erfolgt über eine kollektive zentrale Heizungsanlage. Die Residenz umfasst einen Balkon und einen Außenlagerraum (Berging); es gibt keinen privaten Garten und keinen Dachboden. Die innere Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 25 m² und zwei Schlafzimmer von ca. 13 m² bzw. 9 m², zusammen mit einer separaten Küche. Die Konfiguration und der Grundriss der Wohnung sind im bereitgestellten Grundrissdokument verfügbar. Die Unterkunft wird als Wohnung mit Aufzug beschrieben, und Fotografien können vom tatsächlichen Layout abweichen. Strukturelle und feste Merkmale wie Raumgrößen, Vorhandensein von Balkon und Lager sind wie angegeben. Die aufgeführten Mietkosten werden als separate Posten angegeben: eine Kaltmiete von €547,00, Nebenkosten von €69,89, die einen Instandhaltungsfonds beinhalten, und Heizkosten von €155,00, was zu einer monatlichen Gesamtsumme von €771,89 führt. Eine berechnete Miete (Rekenhuur) von €571,00 wird für Zwecke der Prüfung einer möglichen Wohngeldzahlung vermerkt. Die Immobilie befindet sich in Weideflora 129 im Aldlan-Viertel von Leeuwarden, mit lokalen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen, wie sie für dieses Gebiet charakteristisch sind.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
9.84µg/m 3
O3
27.72µg/m 3
PM10
23.63µg/m 3
PM2.5
14.74µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Leeuwarden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
