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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8915 JX (Leeuwarden - Fryslân)
1.100 €/ Monat + 2,5 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.100,00 €
Nebenkosten
2,50 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.100,00 €
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1971
Volumen
325 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Gartenbeschreibung
ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden, zo kunt u het hele jaar volop genieten van de zon. Dankzij de nabijgelegen speeltuin kunt u genieten van een groen uitzicht.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Reihenhaus für Familien befindet sich im kinderfreundlichen Viertel Westeinde in Leeuwarden. Die Immobilie verfügt sowohl über einen Vorgarten als auch über einen südlich ausgerichteten Hintergarten, der das ganze Jahr über viel Sonnenlicht bietet. Der Hintergarten bietet aufgrund seiner Nähe zu einem Spielplatz auch eine grüne Aussicht und erhöht den Wohnwert.
Die Aufteilung umfasst eine Eingangshalle, die zu einem großen Wohnzimmer mit einer offenen Küche führt, die mit Grundgeräten ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine erste Toilette. Das erste Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einer zweiten Toilette. Eine feste Treppe führt zum zweiten Stock, der das Potenzial bietet, ein oder zwei zusätzliche Zimmer zu schaffen.
Die gesamte Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 130 Quadratmeter mit einem Volumen von 325 Kubikmetern. Das Haus wurde zwischen 1971 und 1980 gebaut und ist vollständig isoliert, mit einer gasbetriebenen Zentralheizung mit Boiler. Das Grundstück ist Teil der bestehenden Bebauung und bietet insgesamt vier Zimmer, einschließlich der drei Schlafzimmer.
Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 1.100 € ohne Nebenkosten von 2,50 € pro Monat und eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete. Der Mietvertrag ist unbefristet, mit Verfügbarkeit ab dem 1. Oktober 2025. Die bereitgestellten Fotos sind von einer vergleichbaren Immobilie und dienen nur zu Illustrationszwecken.
