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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8931 EV (Leeuwarden - Fryslân)
950 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Eigenaar Huur | Verhuur | Vastgoedbeheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
950,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
1.000,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1963
Volumen
180 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Apartment befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr 1963 erbauten Gebäudes, gelegen an der Nijlânsdyk am Harinxmakanaal in Leeuwarden. Es bietet eine Wohnfläche von 73 Quadratmetern und umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Apartment ist schön fertiggestellt und profitiert von viel natürlichem Licht durch große Fenster mit Blick auf den Kanal.
Die Raumaufteilung umfasst eine geräumige Diele, die Zugang zu allen Zimmern bietet. Rechts von der Diele befindet sich die Küche, ausgestattet mit einem Gasherd mit einem Ofen darunter, einer Dunstabzugshaube, einer Spülmaschine und ausreichend Schrankraum. Die Küche öffnet sich zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon. Neben der Küche befindet sich das Badezimmer, das eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und einen Anschluss für die Waschmaschine enthält. Ein separates WC befindet sich links hinten in der Diele.
Das Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Breite des Apartments und bietet einen hellen, offenen Raum mit Blick auf den Kanal. Auf der gegenüberliegenden Seite des Apartments befinden sich zwei nahezu identische Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon nach Westen hat. Das Apartment verfügt über einen privaten Abstellraum im Erdgeschoss, geeignet zur Aufbewahrung von Fahrrädern oder anderen Gegenständen.
Weitere Details sind ein Mietpreis von 950 € pro Monat mit einer Servicegebühr von 50 € pro Monat. Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom und Internet sind vom Mieter zu regeln. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten, und eine Kaution von 1000 € ist erforderlich. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt. Das Apartment befindet sich in einem Wohnviertel in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel und Einkaufzentren, mit öffentlichen Parkplätzen in der Nähe.
