Appartement Julianalaan 90-C, Leeuwarden - À Louer

Cet appartement est situé au 90-C Julianalaan dans le quartier de Huizum West à Leeuwarden. Situé au deuxième étage, l'appartement fait partie d'un immeuble construit en 1959. Avec une surface habitable de 76 mètres carrés et un volume total de 188 mètres cubes, la propriété offre un espace confortable pour des personnes seules ou de petits ménages. L'appartement possède un label énergétique A, reflétant sa forte efficacité énergétique. Il est entièrement sans gaz, reposant sur un chauffage électrique et un réseau de chauffage collectif, tandis que la cuisine se fait via une connexion électrique Perilex. La disposition comprend deux chambres, d'environ 8 et 11 mètres carrés. Le salon mesure environ 30 mètres carrés, offrant un espace central généreux pour la vie quotidienne. Bien que le plan d'étage indiquait à l'origine trois chambres, l'une d'elles a été intégrée au salon, ce qui donne la configuration actuelle. Un balcon prolonge l'espace de vie à l'extérieur et une pièce de rangement supplémentaire est incluse pour une utilisation pratique. L'appartement est équipé de panneaux solaires, les frais de location de ces panneaux étant intégrés dans le loyer global. En termes de coûts, le loyer de base est de 713,02 €, avec des frais de service de 34,15 € et des frais de chauffage de 85,00 €, portant le loyer mensuel total à 832,17 €. Les frais de service incluent les contributions à un fonds d'entretien et l'installation de panneaux solaires. L'aide au logement est possible pour les locataires éligibles. La propriété est désignée comme unité de logement régulière, attribuée en fonction de la durée d'inscription, et est soumise à des conditions de revenus spécifiques. Les exigences de revenus s'appliquent jusqu'à 51 537 € pour les ménages d'une personne et jusqu'à 56 910 € pour les ménages de plusieurs personnes. Le bâtiment ne comprend pas d'ascenseur et il n'y a pas de jardin privé ni d'espace de grenier. L'appartement est disponible à partir du 15 octobre 2026. Le chauffage est géré par un système collectif exploité par Elkien, les locataires payant une avance directement via le loyer et recevant un décompte annuel. Le contrat d'électricité est arrangé séparément par le locataire. Les photos et les plans accompagnant l'annonce sont indicatifs et peuvent différer légèrement de la propriété réelle.