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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8911 AK (Leeuwarden - Stationskwartier)
800 €/ Monat + 42 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
800,00 €
Nebenkosten
42,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
800,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Studio
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
2011
Volumen
125 m³
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses moderne Studio-Apartment befindet sich im Herzen von Leeuwarden, konkret in der Baljéestraat 348 im Stationskwartier. Das Gebäude, bekannt als De Spot, blickt auf den Bahnhof und bietet den Bewohnern einen schönen Blick auf die schön gestaltete Stationsweg. Die Umgebung hat in den letzten Jahren erhebliche Verbesserungen erfahren, wodurch sie sich als hochwertiger Eingang zur Stadt etabliert hat und als wichtiger Knotenpunkt für den öffentlichen Nahverkehr in Fryslân dient.
Der Zugang zum Studio erfolgt über das Erdgeschoss, das zur ersten Etage führt, wo sich die Einheit befindet. Das Gebäude bietet Mietparkplätze für Mieter und umfasst einen Fahrradabstellplatz. Das Studio verfügt über eine verspielte Aufteilung, ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank, Kochfeld und Dunstabzugshaube. Das vollständig elektrische Gebäude arbeitet mit Induktionskochen, was Energieeffizienz gewährleistet.
Das Studio ist so konzipiert, dass es pflegeleicht ist, und ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die Heizen und Kühlen ohne Heizkörper ermöglicht. Dies macht es zu einer energieeffizienten Wahl für potenzielle Mieter. Die Miete beträgt 800 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 42 € und Vorauszahlungen für Versorgungsleistungen von 90 €. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist zu Beginn des Mietverhältnisses erforderlich.
Bitte beachten Sie, dass dieses Apartment nicht für Studenten verfügbar ist. Interessierte Parteien werden ermutigt, sich über hurenbijhoekstra.nl zu registrieren, da telefonische Anfragen nicht beantwortet werden. Die angezeigten Fotos stammen aus der ehemaligen Musterwohnung und dienen nur zu Illustrationszwecken.
