Eengezinswoning Ottertjes 274, Kapelle - Te Huur

Deze energiezuinige tussenwoning is gelegen aan de Ottertjes 274 in Kapelle, gesitueerd in een woonwijk. Gebouwd in 2020, kenmerkt de woning zich door een modern ontwerp gecombineerd met duurzame elementen die bijdragen aan lage energiekosten. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en een totale inhoud van 350 m³, wat een comfortabele hoeveelheid ruimte biedt voor een gezin. Met in totaal vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, is de indeling zeer geschikt voor huishoudens die op zoek zijn naar een praktische en moderne woning. De begane grond verwelkomt bewoners met een hal voorzien van meterkast, trap en een separaat toilet. De tuingerichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde, terwijl de keuken aan de voorzijde is gesitueerd, wat zorgt voor een gebalanceerde en functionele indeling. Op de eerste verdieping verbindt een overloop drie slaapkamers en een technische ruimte die plaats biedt aan de warmtepompinstallatie en witgoedaansluitingen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er een apart toilet op de begane grond voor extra gemak. Duurzaamheid is een kernpunt van deze woning. Het pand is voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming in de gehele woning en 14 zonnepanelen, en beschikt over een energielabel A+++. Het huis is tevens volledig geïsoleerd, inclusief dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing. Overige technische voorzieningen zijn mechanische ventilatie, een glasvezelaansluiting en kabeltelevisie. Warm water wordt geleverd via een elektrische boiler, wat zorgt voor efficiënt dagelijks gebruik. De buitenruimte omvat een op het zuidwesten gelegen achtertuin van 52 m², met een breedte van 6 meter en een diepte van 8,60 meter, die gedurende de dag volop zonlicht ontvangt. De tuin is achterom bereikbaar en beschikt over een vrijstaande houten berging van 6 m². Parkeren kan via openbare parkeervoorzieningen nabij de woning. Het huis heeft een plat dak en betreft bestaande bouw, waarbij moderne bouwnormen worden gecombineerd met praktisch wonen. De totale maandelijkse huurprijs bedraagt €1.488, exclusief een servicebedrag van €199 voor de warmtepomp, met een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur.