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Zu vermieten

Andoorn 79, Kampen - Einfamilienhaus

8265 KK (Kampen - Overijssel)

886 €/ Monat + 33,5 € Nebenkosten

110 m²

4 Zimmer

Rohbau

Energielabel A+

Immobilienmakler

Delta Wonen

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Sehenswürdigkeiten in der Nähe dieser Mietwohnung in Kampen

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Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

Wohnungsbeschreibung in Kampen

Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, westlichem Garten und A+-Energielabel in Cellesbroek, Kampen

Mietübersicht

Preis

886,00 €

Nebenkosten

33,50 €

Verfügbar ab

11. November 2025

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

1981

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Separat

Außenbereiche

Garten

Ausrichtung des Gartens

Westen

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Berufstätig

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Kartenansicht: Mietwohnung in Kampen

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Dieses Einfamilienhaus in der Andoorn 79 in der Cellesbroek-Vorstadt von Kampen bietet eine klar definierte Aufteilung auf einer Gesamtwohnfläche von 110 m². Die Immobilie wurde 1981 gebaut und befindet sich auf der Erdgeschoss-Ebene des Grundstücks. Die Unterkunft umfasst drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit einer angegebenen Fläche von 29 m². Das Haus verfügt über eine geschlossene Küche und eine feststehende Dachbodenstreppe, und nicht bewohnare Nischen oder kleine nicht begehbare Bereiche sind in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten.

Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer mit Größen von ca. 12 m², 10 m² und 9 m², die getrennte Schlafräume bieten, geeignet für Familiennutzung oder andere Haushaltsregelungen. Der Innenbereich integriert funktionale Räume wie einen Flur/Eingang, WC und Bad, die außerhalb der angegebenen Schlafzimmerflächen gezählt werden. Ein zweites WC ist in der Immobilie vorhanden, was die Nutzbarkeit für mehrere Bewohner unterstützen kann. Es gibt keinen Balkon, der mit der Einheit verbunden ist.

Energie- und technische Merkmale werden in der Auflistung vermerkt: Das Haus trägt das Energielabel A+ und ist mit Zentralheizung (CV) und Solaranlagen ausgestattet. Diese Merkmale deuten auf eine verbesserte Energieeffizienz im Vergleich zu älteren Standards hin und tragen zur Nutzungsstruktur der Immobilie bei. Ein Abstellraum (Berging) ist als separates Objekt enthalten. Der Garten liegt westlich und bietet Außenfläche neben dem Haus, und ein Dachboden ist über eine Festtreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum oder potenzielle sekundäre Nutzung je nach Grundriss und Fertigstellung.

Standort- und Kostendaten werden zur Orientierung angegeben: Die Adresse lautet Andoorn 79, 8265 KK Kampen, im Cellesbroek-Viertel von Kampen. Die Nettomiete (Kale Huurprijs) wird mit 851,69 € angegeben, plus Nebenkosten von 33,50 €, was gemäß den bereitgestellten Daten zu einer Gesamtmonatsmiete von 885,19 € führt. Die Immobilienart wird als selbständiges Einfamilienhaus beschrieben und der Eintrag weist Einschränkungen zu Studentenregistrierungen auf. In dieser Beschreibung sind keine werbenden Formulierungen oder zeitabhängige Aussagen enthalten.