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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6852 KE (Huissen - Gelderland)
1.795 €/ Monat + 150 € Nebenkosten
Immobilienmakler
't Mauritshuis Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.795,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Kautionsbetrag
3.590,00 €
Mindestdauer
6
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1980
Grundstücksfläche
289 m²
Volumen
405 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Energiequelle
Voll elektrisch
Garten
Gartenbeschreibung
tuin rondom
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Doppelhaus mit Familie befindet sich in Kolk 83 in Huissen in einer ruhigen Wohnstraße. Die Immobilie wurde 1980 erbaut und hat eine Wohnfläche von 145 m² auf einem Grundstück von 289 m². Das Haus wird möbliert oder bezogen angeboten und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern und drei Schlafzimmern. Das Gebäude hat die Energieeffizienzklasse A, ist gasfrei und verfügt über Fußbodenheizung sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.\n\nIm Erdgeschoss gibt es einen Eingang mit einem geräumigen Empfangsfoyer, eine komplette Einbauküche und ein geräumiges Wohnzimmer. Die Küche ist beschrieben als ausgestattet, um Standardkochbedürfnisse zu erfüllen. Das Wohnzimmer bietet Platz für allgemeinen Hausgebrauch und Verbindungen zum Garten im Freien. Das Grundstück umfasst einen Garten, der das Haus umgibt, und einen privaten Swimmingpool.\n\nIm zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, die als Schlafräume, Gästeräume oder Hobbyräume genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne ausgestattet und es gibt eine separate zweite Toilette. Die Immobilie ist über zwei Etagen angelegt und bietet typische Familienhaus-Zirkulations- und Raumanordnung für einen Haushalt dieser Größe. Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe vorhanden.\n\nMietbedingungen und zusätzliche Informationen: Die Mietdauer ist zu bestimmen mit einer Mindestlaufzeit von sechs Monaten und einer Höchstdauer von einem Jahr, und die Vermietung bedarf der Zustimmung des Eigenheims. Es gibt eine Einmalzahlung von 3.590 € und eine Vorauszahlung von 150 € pro Monat für Wasser, Strom und TV/Internet ist nicht in der Miete enthalten; Endreinigungskosten werden separat abgerechnet. Bürgschaften und Mietzahlungen durch Dritte werden nicht akzeptiert; eine Einkommensanforderung von mindestens 5.385 € brutto pro Monat wird angegeben. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet, es gilt eine diplomatische Klausel, und die Kreditwürdigkeit des Mieters wird durch Huurcheck Netherlands geprüft (einschließlich BKR, EDR, Focum und ID-Prüfungen).
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
11.88µg/m 3
O3
37.18µg/m 3
PM10
10.17µg/m 3
PM2.5
6.21µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet