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Zu vermieten

Vrijdagstraat 186, Molenberg, Heerlen - Doppelhaushälfte

6416 BB (Heerlen - Limburg)

1.150 €/ Monat

92 m²

5 Zimmer

Teilmöbliert

Energielabel D

Immobilienmakler

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Sehenswürdigkeiten in der Nähe dieser Mietwohnung in Heerlen

Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.

Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

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Wohnungsbeschreibung in Heerlen

3-Schlafzimmer-Doppelhaushälfte mit großem eingezäunten Garten in Molenberg, Heerlen

Mietübersicht

Preis

1.150,00 €

Verfügbar ab

1. November 2025

Kautionsbetrag

1.150,00 €

Zustand

Gut

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

1952

Grundstücksfläche

243 m²

Volumen

320 m³

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Offen

Kochfeldtyp

Elektrisch

Geräte

Ofen

Kühlschrank

Außenbereiche

Garten

Terrasse

Gartenbeschreibung

Riante, geheel omsloten achtertuin met terras, overkapping, stenen berging en achterom ingang

Ausrichtung des Gartens

Norden

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Abstellraum vorhanden

Abstellraumgröße

6.25 m²

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Berufstätig

Erkunde Vrijdagstraat – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Kartenansicht: Mietwohnung in Heerlen

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Dieses Doppelhaus befindet sich an der Vrijdagstraat im Witte Wijk-Viertel von Molenberg, Heerlen, in Gehweite zu lokalen Einrichtungen und dem Stadtzentrum. Die Immobilie wurde 1952 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 92 m², eine externe Abstellfläche von 26 m² und ein Grundstück von ca. 243 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse mit einem zugänglichen Dachboden und einem Keller. Das Gesamtvolumen wird mit 320 m³ angegeben und die Wohnung wird in einem gepflegten Zustand mit teilweise möbliertem Zustand angeboten.

Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Fliesenboden, die Zugang zum Keller und zum ersten Obergeschoss bietet. Ein separat gefliestes WC befindet sich außerhalb der Halle. Die offene Küche ist mit Fliesenboden ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche, die Kühlschrank, Ofen, 4-Platten-Elektroherd und Dunstabzugshaube einschließt, und direkten Zugang zum rear Garten bietet. Das Durchwohzimmer besitzt einen Fliesenboden und eine Schiebetür zum Garten; im vorderen Bereich befindet sich ebenfalls ein Vorgarten, der von der örtlichen Nachbarschaftsvereinigung gepflegt wird.

Im ersten Stock verbindet ein mit Teppichboden belegter Flur drei Schlafzimmer, alle mit Laminatboden, und ein vollständig gefliestes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Waschtisch und einer Dusche ausgestattet. Die Schlafzimmer messen ca. 3,85 x 2,75 m, 3,75 x 1,95 m und 3,30 x 3,00 m. Der Dachboden ist über eine ausklappbare Leiter zugänglich und bietet einen geräumigen Stauraum (ca. 6,15 x 1,90 m), in dem die zentrale Heizungsanlage (Eigentum) installiert ist. Der Keller (ca. 2,80 x 2,20 m) hat eine ausreichende Kopffhöhe und einen Anschluss für Waschmaschinen.

Der rear Garten ist vollständig eingezäunt und misst ca. 18 x 11/8,5 m, mit einer großen gepflasterten Terrasse und einem überdachten Terrassenbereich (Maße gemäß Originaldaten). Ein freistehender Steinaufbewahrungs shed (ca. 2,50 x 2,50 m) und ein rear Zugangspfad sind vorhanden. Technische und Komfortmerkmale umfassen PVC-Fensterrahmen mit Doppel-HR-Glas, Außenwanddämmung an der Fassade, Rollläden und TV-Kabel. Die Immobilie hat ein vorläufiges Energieeffizienzlabel D, eine eigene Zentralheizungskessel und warmes Wasser wird von einem Miet-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Parken ist Straßenparkplatz. Die Wohnung wird teils möbliert angeboten und liegt an einer ruhigen Wohnstraße in einem familienfreundlichen Gebiet, das unter dem Witte Wijk-Nachbarschaftsqualitätsplan steht.