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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2102 EB (Heemstede - Noord-Holland)
2.150 €/ Monat + 100 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Michiel van Maanen Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.150,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Verfügbar ab
15. September 2025
Kautionsbetrag
2.150,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2020
Volumen
280 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Garagengröße
12.625
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Garagengröße
12.625
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.450 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines hochwertigen Wohngebäudes mit zwei Türmen am Flussufer des Spaarne in Heemstede. Der Wohnbereich umfasst ca. 83,5 m² und beinhaltet ein attraktives Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, Ofen/Dampfgarer, Geschirrspüler, 4-Platten-Induktionskochfeld mit integriertem Bora-Abzugssystem und ein Quooker. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines mit 15 m² mit französischem Balkon, und das andere mit 11 m². Das Wohnzimmer hat ebenfalls zwei französische Balkone und einen privaten Balkon von 13 m² nach Westen.
Das Apartment verfügt über ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Toilette. Zusätzlich gibt es eine separate zweite Toilette mit Waschbecken und einen Hauswirtschaftsraum von 3,6 m². Die Wohnung ist unmöbliert und verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Objekt, betrieben durch eine Wärmepumpe und unterstützt durch vier Solarpanels. Das Gebäude hat das Energielabel A und ist gut isoliert mit Doppelglas sowie Wand-, Boden- und Dachisolierung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein privater Abstellraum von 5 m² und ein überdachter Parkplatz (5,05 x 2,50 m) in der Tiefgarage, zugänglich per Aufzug und Treppenhaus. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Der Standort bietet ungehinderte Ausblicke und einfachen Zugang zur Ruhe des Flusses Spaarne. Lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte in Jan van Goyenstraat und Binnenweg sind weniger als fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Altstadt von Haarlem ist in zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, und der Strand ist etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Fahrzeiten zu Amsterdam Central und Leiden Central betragen etwa 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung ist ab dem 15. September 2025 verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die Miete beträgt 2.150 € pro Monat, zuzüglich Servicekosten (€100) und Verbrauchskosten. Eine Kaution in Höhe eines Monatsmietes ist erforderlich. Es gilt eine Einkommensprüfung mit einer Einkommensanforderung von 2,5 Monatsmieten. Haustiere sind nicht erlaubt.
Insgesamt bietet diese Wohnung modernes Wohnen mit energieeffizienten Merkmalen, praktischer Parkmöglichkeit und einer erstklassigen Lage am Fluss in Heemstede.
