Appartement Martin Luther Kingplein 34, Geleen - Te Huur

Dit appartement bevindt zich op het Martin Luther Kingplein 34 in Geleen, gelegen in het levendige centrum van de stad. De buurt biedt een compleet aanbod aan winkels, restaurants en voorzieningen, met parken en openbare ruimtes binnen handbereik. De wijk is goed verbonden met het openbaar vervoer, waaronder station Geleen-Lutterade en diverse buslijnen, wat het woon-werkverkeer eenvoudig en handig maakt. De centrale ligging zorgt ervoor dat dagelijkse voorzieningen, zorgfaciliteiten en culturele locaties dichtbij zijn. Het appartement maakt deel uit van een gebouw uit 1975 dat een aanzienlijke kwaliteitsupgrade heeft ondergaan. Verbeteringen omvatten nieuwe voor- en achtergevels, dak- en muurisolatie, buitenschilderwerk en vernieuwde entrees, wat resulteert in een comfortabelere en energiezuinigere woonomgeving. De woning beschikt over energielabel A, wat de verbeterde isolatie en energieprestaties weerspiegelt. Verwarming wordt geleverd door een eigen cv-installatie, waardoor bewoners hun eigen klimaatvoorkeuren kunnen beheren. Met een woonoppervlakte van 48 vierkante meter bestaat het appartement uit een woonkamer van circa 20 vierkante meter en één slaapkamer van ongeveer 12 vierkante meter. De keuken is open, wat een verbonden en functionele leefruimte creëert. Aanvullende kenmerken zijn onder meer een balkon, dat buitenruimte biedt, en een eigen berging. Het gebouw is voorzien van een lift en het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, waardoor het een drempelvrije nultredenwoning is, geschikt voor bewoners met mobiliteitsoverwegingen. Er is een huismeester aanwezig in het gebouw en de unit is toegankelijk voor loophulpmiddelen, met een drempelvrije interne indeling. De totale maandelijkse huur bedraagt €737,52, bestaande uit een kale huur van €633,51 en servicekosten van €104,01. Het appartement is aangewezen als nultredenwoning, gericht op bewoners die baat hebben bij een drempelvrije woonomgeving. De combinatie van een centrale locatie, energiezuinige constructie, moderne upgrades en toegankelijke voorzieningen maakt het een praktische en comfortabele optie voor wie op zoek is naar een onderhoudsarm appartement in het hart van Geleen.