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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7512 AR (Enschede - Overijssel)
1.300 €/ Monat + 45 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Euverman Bedrijfsmakelaars en Vastgoedbeheerders
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Preis
1.300,00 €
Nebenkosten
45,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
1.300,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
6
Anzahl der Stockwerke
9
Baujahr
2023
Volumen
230 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
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1.250 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Ab dem 1. Juni 2025 verfügbar, befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 6. Stock und ist nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum und den wichtigsten Autobahnen entfernt. Die Wohnung verfügt über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, eine moderne Küche, einen privaten Abstellraum und einen Parkplatz in der Tiefgarage. Der Mietpreis beträgt 1.300 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 45 € pro Monat für die Pflege der Gemeinschaftsbereiche und der Versorgungsunternehmen.
Der Grundriss der Wohnung umfasst eine Eingangshalle mit einem Zählerkasten und einer Toilette, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine Küche, die mit einem Geschirrspüler, einem Induktionskochfeld, einer Kühlschrank-Gefrierkombination und einem Kombi-Mikrowellenofen ausgestattet ist. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon und schafft so einen angenehmen Raum zur Entspannung. Jede Wohnung verfügt zudem über einen sicheren, abschließbaren Abstellraum und einen zugewiesenen Parkplatz in der Tiefgarage oder auf dem Parkdeck, das insgesamt 68 Parkplätze umfasst, von denen einige mit Ladestationen ausgestattet sind.
Es ist wichtig zu beachten, dass Bewerber ein Mindestbruttoeinkommen von 5.000 € pro Monat haben müssen, um sich für die Wohnung zu qualifizieren, wobei das Einkommen eines Partners zur Hälfte angerechnet wird. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, und die Wohnung steht nicht für Studentenunterkünfte oder gemeinsame Belegung zur Verfügung. Darüber hinaus müssen Selbstständige zwei Jahre Finanzberichte vorlegen.
Die Wohnung ist vollständig isoliert und verfügt über eine Fußbodenheizung, die an das Fernwärmesystem angeschlossen ist. Das Energielabel für diese Immobilie ist A+, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Innenlagerraum und sichere Parkmöglichkeiten, was diese Wohnung zu einer praktischen Wahl für diejenigen macht, die Komfort und Bequemlichkeit in zentraler Lage suchen.
