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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7523 WB (Enschede - Overijssel)
1.175 €/ Monat + 95 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MVGM Wonen Nieuwbouw
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Enschede, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.175,00 €
Nebenkosten
95,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
180 m³
Schlafzimmer
1
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Mindestalter
55
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Hulsmaatstraat 45, Enschede - 3-Zimmer-Wohnung (Roombeek)
7523 WB (Enschede)
1.210 €/ Monat
Apartment Hulsmaatstraat 45-202, Enschede - Zur Miete
7523 WB (Enschede)
1.145 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich in der Hulsmaatstraat 45-30 im Gebiet Roombeek–Roomveldje von Enschede. Das Gebäude liegt in der Nähe der Kreuzung Stroinksbleekweg und Hulsmaatstraat und ist fußläufig von einem Bahnhof, Bushaltestellen, lokalen Gastronomiebetrieben und dem Einkaufsgebiet Brouwerijplein mit Supermärkten und anderen Geschäften entfernt. Die Entwicklung ist ein Neubauprojekt, das 2025 fertiggestellt wurde und hat Energieeffizienzlabel A. Die Immobilie ist ein Portiekflat (Apartment) mit gemeinschaftlichen Einrichtungen und Fahrzeugparken.
Die hier aufgeführte Wohnung ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 72 m² und einem Schlafzimmer, auf einer Etage angeordnet und befindet sich im dritten Obergeschoss. Jede Wohnung in der Entwicklung umfasst einen privaten Außenbereich in Form einer Loggia, eines Balkons oder einer Terrasse, und die Bewohner haben Zugang zu einem gemeinschaftlichen Dachgarten auf dem Parkhausdach. Das Gebäude bietet eine Tiefgarage und einzelne Parkplätze. Das Design wird als barrierefrei beschrieben und ist für Gehhilfen und Rollstühle zugänglich.
Zu den Innenmerkmalen gehören ein besonders geräumiges Badezimmer mit Vorrichtungen für Haltegriffe und eine Küche, die mit geeigneten Höhen für Arbeitsplatten und Geräte wie Ofen, Mikrowelle und Geschirrspüler konzipiert ist. Die Entwicklung umfasst eine Mieterplattform, die Dienstleistungen und optionale Unterstützung bietet, wie persönliche Alarmanlagen, einen Mahlzeitendienst und häusliche Pflege. Ein Hausverwalter und ein Community-Manager gehören zur Managementstruktur des Gebäudes. Die aufgeführte Wohnung trägt das Energielabel A.
Die Entwicklung ist für Bewohner ab 55 Jahren vorgesehen und wird als lebensphasenorientiert beschrieben, mit optionalen Pflege- und Unterstützungsdiensten, die verfügbar sind aber nicht verpflichtend. Die Miete für diese spezifische Anzeige beträgt 1.175 € pro Monat, zuzüglich Servicekosten von 95 € pro Monat; andere Einheiten in der Entwicklung sollen sich schätzungsweise zwischen ca. 1.050 € und 1.495 € pro Monat ohne Servicekosten bewegen. Die Mietdauer ist unbefristet; in der Anzeige wird keine Kautionshinterlegung erwähnt. Lage, Grundriss der Wohnung, Barrierefreiheit und On-Site-Dienste sind Hauptmerkmale dieses Angebots.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
8.38µg/m 3
O3
46.96µg/m 3
PM10
12.11µg/m 3
PM2.5
5.68µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Enschede. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
