Haus Het Waal, Emmen (Emmerhout) - Zu Vermieten

Dieses zweistöckige Reihen-Einfamilienhaus am Het Waal in Emmen bietet ca. 84 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das 2020 erbaute Objekt verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer mit ca. 8 m², 9 m² und 18 m². Der Grundriss bietet eine praktische Anordnung für Familien oder Einzelpersonen, die ein komfortables Wohnumfeld im Stadtteil Emmerhout suchen. Das geräumige Wohnzimmer von ca. 45 m² umfasst eine offene Küche mit Einbaugeräten wie Induktionskochfeld, Backofen, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Das Badezimmer enthält ein Waschbecken, ein wandhängendes WC und eine Dusche und bietet alle wesentlichen Einrichtungen. Das gesamte Haus wird durch eine vollständige Fußbodenheizung beheizt, was ganzjährig zu einem gleichmäßigen und effizienten Raumklima beiträgt. Im Außenbereich verfügt das Haus über einen privaten Vorder- und Hintergarten mit einer Gesamtfläche von ca. 33 m². Ein Fahrradschuppen bietet bequemen Stauraum, und es stehen Parkmöglichkeiten vor Ort sowie eine Garage zur Verfügung. Die Energieeffizienzklasse A+++ spiegelt die hervorragende Energieeffizienz der Immobilie wider, eine bemerkenswerte Eigenschaft für ein Haus, das erst 2020 erbaut wurde. Das Objekt liegt im Stadtteil Emmerhout in Emmen, in einem grünen und ruhigen Wohngebiet mit einem Durchschnittsalter der Bewohner von 46 Jahren. Zu den nahegelegenen Annehmlichkeiten gehören mehrere Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, zwei Schulen und das Einkaufszentrum Winkelcentrum Emmerhout, das nur wenige Minuten entfernt ist. Supermärkte wie Jumbo und Lidl sowie verschiedene Restaurants und eine Apotheke sind leicht erreichbar. Die Mietbedingungen sehen eine Mindestmietdauer von 12 Monaten mit einem unbefristeten Vertrag, eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete und die Übergabe des Innenraums im Rohbauzustand vor. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt.