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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5626 DM (Eindhoven - Acht)
4.425 €/ Monat
Immobilienmakler
Huurinc Housing
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
4.425,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
8.850,00 €
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2011
Volumen
1220 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Parktyp
Privat
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese exklusive und luxuriös fertiggestellte freistehende Villa befindet sich im Stadtteil Kerkdorp Acht in Eindhoven. Die Villa verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer von 337 m², verteilt auf zwei Etagen plus einen Keller (Souterrain). Sie umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Jacuzzi, Toilette und Waschbecken sowie eine zusätzliche separate Toilette. Der Keller beherbergt ein privates Fitnessstudio und kann auch als zusätzlicher Schlafraum genutzt werden.
Das Anwesen bietet hochwertige Annehmlichkeiten wie integrierte LED-Beleuchtung, gesteuert durch ein Hausautomationssystem, Sensorbeleuchtung an verschiedenen Stellen, Klimaanlage und Fußbodenheizung im ganzen Haus außer dem Wintergarten. Innen steht ein Jacuzzi für vier Personen zur Verfügung. Die Villa ist mit einem Bose-Soundsystem an mehreren Stellen und einer Alarmanlage für Sicherheit ausgestattet.
Außen liegt die Villa auf einem privaten Grundstück mit einem 150 m² großen Hinterhof, der 15 mal 10 Meter misst. Der Garten umfasst einen beheizten privaten Außenpool und eine luxuriöse Veranda, ideal für den Sommerurlaub. An beiden Seiten des Hauses befinden sich Zufahrten, jeweils für mehrere Autos geeignet. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein freistehender Holzschuppen.
Die Villa liegt an einer ruhigen Straße in einer Wohngegend, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum Eindhoven entfernt und in der Nähe wichtiger Autobahnen (A2/A50), was sie zu einer günstigen und begehrten Lage macht. Parkplätze sind sowohl auf dem Grundstück als auch in öffentlichen Bereichen in der Nähe vorhanden.
Die Mietdetails umfassen eine monatliche Miete von 4.425 € ohne Gas, Wasser und Strom. Das Anwesen wird möbliert angeboten und ist ab dem 1. August 2025 verfügbar, mit einer unbefristeten Mietlaufzeit. Eine Kaution von 8.850 € ist erforderlich.
