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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5614 AD (Eindhoven - Rochusbuurt)
2.995 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Eindhoven
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.995,00 €
Kautionsbetrag
5.800,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1900
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
The garden currently has a terrace connected to the house, but will also be further landscaped by the landlord. It faces southwest and therefore offers many hours of sunshine.
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
3
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Einfamilien-Reihenhaus befindet sich im Stadtzentrum von Eindhoven, im Stadtteil Tuindorp (5614 AD). Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, wurde das Haus im Jahr 2025 vollständig renoviert, was zu einem modernisierten Wohnraum mit hochwertigen Dämmmaterialien führte, die ihm ein Energielabel A+++ eingebracht haben. Das Anwesen umfasst eine Wohnfläche von 120 m², verteilt auf zwei Etagen, und wird vollständig möbliert angeboten. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate unter einem festen Mietvertrag, mit Verfügbarkeit nach Absprache.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle mit Garderobe, die zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Holzboden und Fußbodenheizung führt. Das Wohnzimmer ist in einem modernen, aber warmen Stil eingerichtet und profitiert von natürlichem Licht, das von zwei Seiten einfällt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine offene Küche mit Einbaub oven, 4-Flammen-Induktionskochfeld mit Dunstabzug, Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüler und einem Wasserkocher. Die Küche bietet auch ausreichend Stauraum.
Im Obergeschoss verbindet der Flur zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Das Hauptschlafzimmer befindet sich hinten im Haus und verfügt über ein Doppelbett und einen Einbauschrank. Das zweite Schlafzimmer liegt an der Vorderseite und steht dem Mieter zur Verfügung. Das Badezimmer ist in einem grün-grauen Farbdesign gefliest und verfügt über eine geräumige begehbare Dusche, ein Waschbecken und eine Wandtoilette.
Außen verfügt das Anwesen über einen Garten von etwa 280 m², der nach Südwesten ausgerichtet ist, mit einer Terrasse, die mit dem Haus verbunden ist und vom Vermieter weiter gestaltet wird. Parkplätze sind mit Genehmigung möglich. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind eine Glasfaserverbindung. Versorgungsleistungen wie Strom, Wasser, Internet & TV sowie Gemeindesteuern sind nicht im Mietpreis enthalten. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt. Der Mietpreis beträgt 2.995 € pro Monat, mit einer Kaution von 5.800 €. Das Anwesen ist geeignet für berufstätige Mieter mit maximal 3 Bewohnern und einem Einkommensnachweis von 9.000 €.
