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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5617 AP (Eindhoven - Noord-Brabant)
1.795 €/ Monat + 140 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.795,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
3.662,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
5
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
210 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.725 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Typ A-3 ist eine Einzimmerwohnung mit 81 m², gelegen im fünften Stock des Lighthouse-Gebäudes am Strijp-S in Eindhoven. Die Wohnung umfasst eine Loggia (Balkon), einen Eingangsschrank und eine separate Toilette neben dem Badezimmer. Die Küche ist vollständig mit Geschirrspüler, Kombi-Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und einer Ceran-Kochplatte ausgestattet. Die Wohnung hat durchgängig einen hochwertiger PVC-Boden und ein komplettes Badezimmer mit einer großen Waschtischplatte und Spiegel.
Die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Abstell-/Utilityraum nahe dem Eingang. Der Anzeigentext beschreibt diesen zusätzlichen Lagerraum als 9 m² am Wohnungs-Eingang; andere Anzeigenspezifikationen zeigen externen Lagerraum von 13 m² und 6 m² anderer Innenfläche. Der Gebäude-outdoor-space ist mit 5 m² angegeben. Das insgesamt angegebene Volumen für die Wohnung beträgt 210 m³. Die Einheit wird als "gestoffeerd" (teilweise möbliert) beschrieben und das Gebäude hat einen Aufzug.
Das Lighthouse-Gebäude ist Teil des Cohesion Co-Living-Konzepts und umfasst 333 Co-Living-Wohnungen. Die Lage ist Strijp-S, ungefähr 20 Gehminuten vom Eindhoven-Stadtzentrum entfernt und unmittelbar neben dem Strijp-S-Bahnhof. Das Gebäude wurde zur Auslieferung am 1. September 2025 fertiggestellt und die Wohnung wird unter einem unbefristeten Mietvertrag angeboten. Das Gebäude ist mit dem Energielabel A++ gelistet und als vollständig isoliert mit Doppelverglasung beschrieben.
Das Listing spezifiziert eine monatliche Kaltmiete von 1.795 € exklusive Servicekosten. Eine separate monatliche Servicegebühr von 140 € wird angezeigt; eine Einmal-Kaution (waarborgsom) von 3.662 € wird aufgeführt. Das Listing enthält eine Beschreibung der enthaltenen Gemeinschaftsdienste und Wartung im Rahmen des Co-Living-Konzepts und besagt auch, dass bestimmte Versorgungsleistungen und Services (Strom, Wasser, Heizung, Internet, Möbelverleih, Kautionsgarantie und Parken) vom Mieter über Partner separat arrangiert werden.
