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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5615 SM (Eindhoven - Oude Spoorbaan)
2.495 €/ Monat
Immobilienmakler
ViaDaan
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.495,00 €
Kautionsbetrag
2.495,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2022
Volumen
400 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Parktyp
Privat
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese energieeffiziente Wohnung, bewertet mit A+++, befindet sich in der Hessen Kasselstraat 4-A in Eindhoven. Erbaut im Jahr 2022, bietet die Wohnung eine geräumige Wohnfläche von 140 m² im oberen Stock eines bestehenden Gebäudes. Sie besteht aus drei Zimmern, darunter zwei große Schlafzimmer und ein separater Büroraum, der gegen Aufpreis verfügbar ist. Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig und bietet eine komfortable Wohnumgebung, geeignet für Familien, Expats oder Zwei-Personen-Haushalte.
Gelegen innerhalb des inneren Rings von Eindhoven, profitiert die Wohnung von einem ruhigen und grünen Wohnviertel. Trotz der ruhigen Lage ist sie günstig in der Nähe des Stadtzentrums gelegen, mit einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage ist gut mit Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto erreichbar, mit Nähe zum High Tech Campus und ASML. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Sporteinrichtungen und der Genderpark, alles zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine Toilette, mit zusätzlichem Stauraum in einem Schuppen oder Abstellraum. Der Außenbereich umfasst einen Balkon, es gibt keinen Garten oder Dachterrasse. Parkplätze sind auf Privatgrundstücken vorhanden, allerdings gibt es keine Garage auf dem Grundstück. Der Mietvertrag ist unbefristet, mit einer monatlichen Miete von 2.495 € und einer gleich hohen Kaution. Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand und sofort verfügbar.
Diese Wohnung verbindet moderne, energieeffiziente Bauweise mit einer praktischen Raumaufteilung und einer günstigen Lage, was sie für Bewohner geeignet macht, die eine Balance zwischen Ruhe und Stadtleben in Eindhoven suchen.
