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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5658 GS (Eindhoven - Grasrijk)
2.400 €/ Monat
Immobilienmakler
Huizenbalie.nl
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.400,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
4.800,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2006
Grundstücksfläche
154 m²
Volumen
445 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Low maintenance tiled garden with a permanent large aluminum sunroof including lighting and a floor tiled garden shed with electricity for bikes, extra freezer, storage etc.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Reihenhaus für Familien befindet sich im beliebten Viertel Grasrijk in Eindhoven, speziell im Meerhoven-Gebiet. Die Immobilie bietet 130 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 154 m², inklusive eines privaten Gartens von etwa 54 m² und eines Vorgartens von 32 m². Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und einen großen offenen Küchen-Essbereich. Das Haus ist gut gepflegt und verfügt über moderne Böden im ganzen Haus, Vorhänge und Lampen, obwohl es unmöbliert vermietet wird. Das Baujahr ist 2006 und das Haus ist vollständig isoliert mit Fernwärme für Heizung und Warmwasser.
Das Erdgeschoss bietet einen hellen offenen Küchen-Essbereich mit modernen Geräten, einen geräumigen Wohnbereich mit Fußbodenheizung und modernen Fliesen, eine separate Toilette und einen großen Abstellraum unter der Treppe. Das erste Obergeschoss enthält drei geräumige Schlafzimmer mit Laminatboden und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Badezimmermöbeln. Der Dachboden bietet einen vielseitigen Raum mit Holzoptik-Laminat und zwei Velux-Fenstern, die als viertes Schlafzimmer, Büro oder Abstellraum dienen können, inklusive Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Außen ist der südlich ausgerichtete Garten pflegeleicht mit Fliesenboden, einem großen festen Aluminium-Sonnendach mit Beleuchtung und einem gefliesten Gartenhaus mit Strom, geeignet für Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum. Parkplätze sind auf einem privaten Parkplatz direkt vor dem Haus verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Nachbarschaft mit Schulen in Laufnähe und in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es liegt auch günstig in der Nähe der Autobahnen A2 und N2 sowie in Fahrradentfernung zu ASML, Brainport und dem High Tech Campus Eindhoven.
Die Mietbedingungen umfassen eine Mindestmietdauer von einem Jahr (vorzugsweise zwei), keine Haustiere, kein Rauchen im Haus und eine Kaution von zwei Monatsmieten. Versorgungsleistungen wie Gas, Wasser, Strom und Gemeindesteuern sind nicht im monatlichen Mietpreis von 2.400 € enthalten. Der Mietvertrag ist unbefristet ab dem 1. August 2025. Die Immobilie ist geeignet für Berufstätige mit einem Einkommensbedarf von 5.850 €.
