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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5611 AZ (Eindhoven - Fellenoord)
2.250 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Eindhoven
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.250,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
3.500,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
11
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2001
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
3
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 11. Etage des Wohnhochhauses 'De Admirant' im Stadtzentrum von Eindhoven. Die Wohnung bietet beeindruckende Ausblicke auf den südwestlichen Teil von Eindhoven durch viele Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen. Im Herzen von Eindhoven gelegen, ist die Immobilie fußläufig von Geschäften, Restaurants und Terrassen entfernt, was das urbane Leben sehr bequem macht.
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von etwa 106 m² und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer/Esszimmer, das mit einer modernen offenen Küche kombiniert ist. Die Küche ist ausgestattet mit einer Steinarbeitsplatte, Spüle, 4-flammigem Induktionskochfeld mit Bora-Abzugssystem, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle und Kühlschrank. Das Wohnzimmer/Esszimmer und die Küche zusammen messen etwa 85 m² und bieten einen großzügigen Raum für tägliche Aktivitäten.
Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer in der Wohnung, das größere Schlafzimmer misst etwa 18 m² und das zweite etwa 10 m². Das Badezimmer ist vollständig gefliest und umfasst eine Badewanne, eine Duschkabine und zwei Waschbecken. Zusätzlich gibt es eine separate halb geflieste Toilette mit Wand-WC und Waschbecken. Die Wohnung verfügt auch über einen innenliegenden Abstellraum mit Anschlüssen für Haushaltsgeräte, einen Wasserboiler, eine Wärmerückgewinnungseinheit und Fußbodenheizung/-kühlung. Die gesamte Wohnung hat einen Gussboden mit Fußbodenheizung und -kühlung.
Die Bewohner haben Zugang zu einem Abstellraum im Keller, der über einen privaten Aufzug für Bewohner erreichbar ist. Der Keller ist auch mit einer Tiefgarage verbunden, in der private Abstellräume und gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze vorhanden sind. Ein Parkplatz kann separat gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr angemietet werden. Das Gebäude verfügt über einen gepflegten Eingangsbereich mit Videotelefonanlage, elektrische Schiebetüren, Treppenhaus und zwei Aufzüge. Ein Hausmeister überwacht die tägliche Betreuung und Reinigung der Gemeinschaftsflächen.
Der Mietpreis von 2.250 € pro Monat beinhaltet Nebenkosten, jedoch keine städtische Heizung, Wasser, Strom, TV und Internet sowie kommunale Abgaben. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, mit einer Kaution von 3.500 € erforderlich. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung ist geeignet für berufstätige Mieter mit maximal 3 Bewohnern und einem Einkommensnachweis von 6.750 € monatlich.
Das Gebäude wurde 2001 erbaut und die Wohnung wird als Portikwohnung / Apartment in einem Bestandsgebäude klassifiziert. Es liegt in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel und Einkaufszentren. Der Energieausweis der Immobilie ist A. Kabel-TV, Glasfaseranschluss, Gegensprechanlage und Aufzugsanlagen sind vorhanden.
