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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5622 AK (Eindhoven - Kronehoef)
1.430 €/ Monat + 60 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Lemon Suites
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Eindhoven, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.430,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
1.430,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Volumen
230 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Egelstraat 12, Eindhoven - Erdgeschoss
5622 AK (Eindhoven)
1.375 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Egelstraat 78 befindet sich im Kronehoef-Viertel von Eindhoven und ist Teil eines galerienartigen Wohnkomplexes, der 2022 fertiggestellt wurde. Der Gebäudeeingang umfasst eine Gegensprechanlage und Briefkästen, und der Zugang zu den oberen Stockwerken erfolgt über ein Treppenhaus und Aufzug. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und das gesamte Gebäude hat ein Energieeffizienzlabel A++ und vollständige Isolierung. Diese Merkmale spiegeln das Baujahr des Gebäudes und die Energieleistung wider, ohne sich auf zeitlich begrenzte Details zu beziehen.\n\nDer Grundriss der Wohnung umfasst eine Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe, zwei Schlafzimmer, eine teilweise geflieste Toilette mit wandhängendem WC und einem kleinen Handwaschbecken, und ein teilweise gefliestes Bad mit einer Walk-in-Dusche und einem Waschbecken mit Spiegel. Ein Technik-/Hauswirtschaftsraum beherbergt die Heizungsanlage, die mechanische Belüftung und Anschlüsse für Waschkette. Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche kombiniert, die mit einem Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Dunstabzughaube ausgestattet ist. Eine private Terrasse ist an den Wohnbereich angeschlossen und bietet Outdoor-Fläche für die Wohnung.\n\nDie Innenausstattung wird als teilweise vorhanden beschrieben: Die Böden in der gesamten Wohnung sind nicht fertiggestellt und müssen vom Mieter verlegt werden, mit Ausnahme der gefliesten Oberflächen im Bad und in der Toilette. Die Wände sind mit Scan-Wandverkleidung versehen und weiß gestrichen (RAL 9010), und die Decken sind mit Spritzputz fertiggestellt. Die Liegenschaft wird durch eine Wärmepumpe beheizt und ist vollständig gasfrei, und eine mechanische Belüftung ist Bestandteil der technischen Installationen. Die Wohnung ist als teilweise möbliert aufgeführt; vorhandene Bodenbeläge und einige Möbel des aktuellen Bewohners können übernommen werden.\n\nDie Parkmöglichkeiten des Komplexes befinden sich hinten und umfassen 46 Parkplätze, die bestimmten Hausnummern vorab zugewiesen sind; vor Ort sind drei Ladestationen für Elektrofahrzeuge installiert, die mit einem Zahlungssystem betrieben werden. Die vertraglichen Bedingungen für die Vermietung umfassen eine monatliche Servicegebühr von 60 €, eine Standardkaution in Höhe einer Monatsmiete (eine erhöhte Kaution von zwei Monaten wird bei befristeten Arbeitsverträgen oder der Anwesenheit von Haustieren angewendet) und eine Mindestmietdauer von 12 Monaten. Festgelegte Kriterien der Vermieter beziehen sich auf ein Brutto-Monatseinkommensziel von ca. 3,5-mal der Miete, Einbeziehung des Einkommens eines Partners, sofern zutreffend, und Beschränkungen bei Nullstundenverträgen und bestimmten temporären Arbeitsverhältnissen.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
17.32µg/m 3
O3
20.05µg/m 3
PM10
22.35µg/m 3
PM2.5
13.66µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Eindhoven. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
