LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5622 AK (Eindhoven - Kronehoef)
1.375 €/ Monat + 60 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Lemon Suites
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Eindhoven, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.375,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
1.375,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Volumen
230 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Induktion
Energiequelle
Voll elektrisch
Geräte
Terrasse
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Egelstraat 78, Eindhoven - 2-Zimmer-Wohnung
5622 AK (Eindhoven)
1.430 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Egelstraat 12 in Eindhoven ist eine Erdgeschosswohnung, die sich in einem galerienartigen Wohngebäude befindet, das im Jahr 2022 errichtet wurde. Der Gebäudeeingang verfügt über eine Tür-Eingangs-Sprechstelle mit Briefkästen, Treppenzugang und einen Aufzug zu den oberen Etagen. Der Komplex ist vollständig isoliert und trägt ein Energieetikett A++, was zeitgenössische Bau- und Wärmeschutzstandards widerspiegelt. Die Wohnung befindet sich auf einer einzigen Ebene und ist Teil eines Mehrfamilienhauses, das durch das gesamte Objekt mechanische Belüftung bietet.
Die Innenaufteilung umfasst eine Diele mit Platz für eine Garderobe, zwei separate Schlafzimmer und ein teilweise gefliestes WC-Raum, ausgestattet mit einer wandhängenden Toilette und einem kleinen Waschbecken. Das Badezimmer ist teilweise gefliest und mit einer begehbaren Dusche mit einer Glas-Duschewand und einem Waschbecken mit Spiegel ausgestattet. Ein Technikraum beherbergt die Heizungsanlage, die mechanische Belüftungseinheit und Anschlüsse für Waschgänge. Insgesamt hat die Wohnung eine praktische Dreizimmerkonfiguration, geeignet für einen kleinen Haushalt oder ein Paar, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 78 m².
Der Wohnbereich besticht durch ein offenes Layout mit einer Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein Kühlschrank, ein separater Gefrierschrank, eine Spülmaschine, eine Induktionskochplatte und eine Dunstabzugshaube. Eine Terrasse grenzt an den Wohnraum an und bietet eine Außenfläche auf Erdgeschossniveau. Die Immobilie wird mit einer Wärmepumpe beheizt und ist vollständig gasfrei, während Decken mit Spritzputz fertiggestellt und die Wände mit Scan-Behang und weißer RAL 9010-Farbe versehen sind. Die Böden werden ohne Bodenbelag geliefert und sollen vom Mieter fertiggestellt werden, mit Ausnahme der gefliesten Flächen im Badezimmer und WC.
Weitere Merkmale schließen einen Aufzug im Gebäude, mechanische Belüftung und eine hohe Energieeffizienz ein. Hinter dem Komplex befinden sich 46 Parkplätze, die bestimmten Hausnummern zugewiesen sind, sowie drei Ladesäulen vor Ort für Elektrofahrzeuge mit einem kostenpflichtigen Ladesystem; diese spezielle Wohnung ist keinem Parkplatz zugewiesen. Die Wohnung wird teil- oder teilmöbliert angeboten, und die standardmäßige Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Servicegebühren und eine Kaution sind erforderlich; eine erhöhte Kaution kann in Fällen erhoben werden, wie z. B. befristete Arbeitsverträge oder wenn Haustiere vorhanden sind.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
17.32µg/m 3
O3
20.05µg/m 3
PM10
22.35µg/m 3
PM2.5
13.66µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Eindhoven. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
