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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5644 TS (Eindhoven - Looiakkers)
1.275 €/ Monat
Immobilienmakler
Huizenbalie.nl
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.275,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
2.150,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1955
Volumen
150 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese möblierte Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in der Boutenslaan 93 im Stadtteil Stratum in Eindhoven und bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m². Die Wohnung verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer von etwa 30 m² mit Laminatboden, unterteilt in separate Sitz- und Essbereiche. Die Küche ist voll ausgestattet mit einem großen 5-Flammen-Gasherd, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner und ausreichend Schrankraum. Das Schlafzimmer umfasst ein Doppelbett und einen Einbauschrank mit Laminatboden. Das en-suite Badezimmer enthält eine Dusche und ein Waschbecken, und es gibt eine separate Toilette mit Waschbecken im Flur, der auch den Zählerschrank beherbergt.
Gelegen im 4. und letzten Stock eines charakteristischen Apartmenthauses aus dem Jahr 1955, verfügt die Wohnung über einen großen Abstellraum im Keller, der 1,80 m mal 2,85 m groß ist und Strom hat sowie einen separaten Eingang. Das Gebäude hat einen zentralen Eingang mit Türklingeln, Postfächern, Gegensprechanlage und Treppenzugang. Kostenlose öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude.
Die Wohnung liegt gegenüber dem Stadtpark in einem Wohnviertel mit einfachem Zugang zum Stadtzentrum von Eindhoven (5 Minuten mit dem Fahrrad) und zum High Tech Campus (10 Minuten mit dem Fahrrad). Direkte Busverbindungen sind in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, und die wichtigsten Straßen A67 und A2 sind in der Nähe. Die Lage profitiert auch von der Nähe zu Sportanlagen, Geschäften, Supermärkten, dem Parktheater und Schulen.
Weitere Details umfassen Doppelverglasung und vollständige Isolierung, eine Energieeffizienzklasse von G, und die Wohnung wird mit einem Mietvertrag von mindestens 12 Monaten angeboten. Die Miete von 1.275 € pro Monat beinhaltet Nebenkosten, jedoch nicht Gas, Wasser, Strom, TV, Internet und Gemeindesteuern. Eine Kaution von 2.150 € ist erforderlich. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2025 verfügbar.
