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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2582 HZ (Den Haag - Statenkwartier)
3.500 €/ Monat
Immobilienmakler
VERRA Makelaars Den Haag
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Preis
3.500,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
3.500,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
5
Baujahr
1912
Grundstücksfläche
193 m²
Volumen
727 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Straßenparkplatz
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5.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses wunderschön gepflegte Haus befindet sich im sehr begehrten Statenkwartier, einem der lebhaftesten und internationalsten Viertel von Den Haag. Mit einem Energieeffizienzlabel B vereint die Immobilie historischen Charme mit modernem Komfort, einschließlich Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Souterrain sowie einem sonnigen, angelegten Garten. Nur um die Ecke von der Frederik Hendriklaan, bekannt als "De Fred", ist dieses Zuhause von breiten, baumbestandenen Straßen und charakteristischer Architektur umgeben, was ein starkes Gemeinschaftsgefühl vermittelt.
In fußläufiger Entfernung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Restaurants, Cafés und Terrassen. Der Strand, die Dünen und der Hafen von Scheveningen sind nur 10 Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto entfernt, was es perfekt für ein entspanntes Wochenende macht. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien nur einen kurzen Fußweg vom Haus entfernt, die einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof Den Haag in weniger als 15 Minuten bieten. Grüne Parks, internationale Institutionen und Hauptstraßen sind ebenfalls in der Nähe, was diesen Standort ideal für Familien und Berufstätige macht, die Komfort und Bequemlichkeit suchen.
Beim Betreten werden Sie in einen hellen und einladenden Flur empfangen. Links von Ihnen befindet sich das gemütliche Wohnzimmer an der Vorderseite des Hauses, das durch große Ensuite-Türen vom Essbereich getrennt ist. Weiter hinten öffnet sich der Raum zum Essbereich und zur angrenzenden Küche, die über eine luxuriöse Marmorarbeitsplatte verfügt und voll ausgestattet ist mit modernen Geräten, einschließlich Geschirrspüler, 5-flammigem Gasherd, Dunstabzugshaube, Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und einem Quooker für sofort kochendes Wasser. Französische Türen in der Küche und im Essbereich führen direkt in einen herrlichen, sonnendurchfluteten Garten von über 50 m², ideal für Essen im Freien oder zum Genießen eines Morgenkaffees.
Das geräumige und lichtdurchflutete Badezimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und verfügt über eine begehbare Dusche, Badewanne, Bidet, WC und ein Doppelwaschbecken. Das Souterrain umfasst zwei separate Räume: einen, der derzeit als Wasch- und Abstellraum genutzt wird, und einen anderen als begehbaren Kleiderschrank, beide mit komfortabler Fußbodenheizung. Das Haus verfügt auch über eine Waschmaschine und einen Trockner.
Wenn Sie nach oben gehen, sind die drei Schlafzimmer clever angeordnet, jedes auf einer eigenen Etage. Die erste Etage verfügt über einen Flur mit einem Gäste-WC und Waschbecken, der zur ersten Schlafzimmer führt, das ideal als Hauptschlafzimmer geeignet ist. Die zweite Etage bietet einen Flur und ein zweites Schlafzimmer, das derzeit als Home Office oder Arbeitszimmer genutzt wird. Schließlich beherbergt die dritte Etage das dritte Schlafzimmer, das über seinen eigenen Flur zugänglich ist. Diese Immobilie ist ab dem 1. Juli für mindestens 12 Monate und maximal 36 Monate verfügbar. Der Mietpreis schließt die Kosten für Nebenkosten, TV und Internet aus, und eine Kaution von einem Monat ist erforderlich.
