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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5211 MX (Den Bosch - Binnenstad Oost)
1.495 €/ Monat + 40 € Nebenkosten
Immobilienmakler
De Koster Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.495,00 €
Nebenkosten
40,00 €
Verfügbar ab
1. Januar 2024
Kautionsbetrag
2.990,00 €
Vertragsart
B
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1800
Volumen
180 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Sint Josephstraat, Den Bosch - Zu Vermieten
5211 NH (Den Bosch)
2.095 €/ Monat
Unmöbliertes Zimmer zur Miete in Beatrixpark, Den Bosch
Den Bosch
695 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese einzigartige renovierte Wohnung befindet sich in einem nationalen Denkmal, das um 1800 erbaut wurde, im Herzen von 's-Hertogenbosch. Das ursprüngliche Gebäude, bekannt als De Drije Swarte Mollen, hat eine reiche Geschichte. Seit seiner Gründung im Jahr 1818 als Kaffeerösterei diente es sowohl als Rösterei als auch als Wohnraum. Obwohl das Geschäft vor Jahren verkauft wurde, werden heute noch Kaffeebranding wie Gala Kaffee, die aus De Drie Mollen stammen, verkauft.
Die geräumige und praktisch gestaltete Wohnung befindet sich im zweiten Stock auf der Rückseite des Gebäudes. Beim Betreten finden Sie Zugang zum Badezimmer, eine separate Toilette und einen Schrank, in dem eine Waschmaschine und ein Trockner installiert werden können. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche, die zu einem Balkon führt, der windgeschützt ist und aufgrund seines Markisen häufig genutzt werden kann. Die renovierte Siematic-Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter eine Miele-Kaffeemaschine, ein Dampfgarer, eine Mikrowelle und eine große belgische Hartstein-Arbeitsplatte.
Es gibt zwei verfügbare Zimmer, von denen eines Kipp- und Drehfenster zur Rückseite hat. Die gesamte Wohnung ist mit Wandheizung ausgestattet, was ein komfortables Wohnumfeld bietet. Darüber hinaus haben die Bewohner Zugang zu einem Weinkeller in der Gewölbekeller, was dem Wohnraum eine einzigartige Note verleiht.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit einem Kleiderschrank, ein WC mit einer wandmontierten Toilette und einem Waschbecken sowie einen Schrank für Waschgeräte. Das geräumige und helle Wohnzimmer hat breite Holzdielen und eine Tür, die zum überdachten Balkon führt. Die offene Küche verbindet sich nahtlos mit dem Wohnbereich und ist im ländlichen Stil mit einer Hartstein-Arbeitsplatte gestaltet, mit Geräten wie einem Gasherd mit vier Kochfeldern, einer Edelstahlhaube mit Dunstabzug, einem Dampfgarer, einem Geschirrspüler, einer Kaffeemaschine und einer Mikrowelle. Das erste Schlafzimmer ist geräumig und hell, mit Blick auf den Garten, während das zweite Schlafzimmer kleiner und multifunktional ist, zugänglich über das erste Schlafzimmer.
Das Badezimmer umfasst eine Dusche, ein Waschbecken, Möbel und einen Spiegel. Die Wohnungen zeichnen sich durch ein hohes Maß an Ausführung und Komfort aus. Während der Restaurierung und Renovierung wurden so weit wie möglich nachhaltige und ökologische Materialien verwendet, wie z.B. Holzfaserplatten zur Isolierung und Kalkfarbe für Wandverkleidungen. Die Wohnungen sind mit Beleuchtung und Fensterdekoration ausgestattet, und jede hat ihre eigenen Zähler für Gas, Wasser und Strom. Die Zählerkästen befinden sich in einem separaten Raum in der Gasse hinter De Mollen (neben Nummer 1). Den Bewohnern ist es auch erlaubt, ein Fahrrad pro Wohnung in diesem Lagerbereich abzustellen. Der gemeinsame Garten ist für die Wohnungen A und B sowie über das Hinterhaus an Achter de Mollen 1 zugänglich, mit einem offenen Charakter rund um den bestehenden Wasserbrunnen.
Diese Wohnung kann zunächst für ein Jahr gemietet werden, nach dem der Mietvertrag monatlich gekündigt werden kann.
Die sechs Wohnungen befinden sich in einer der Einkaufsstraßen im Stadtzentrum, die durch eine Vielzahl von Geschäften, Wohngebieten, Arbeitsplätzen und Gastronomiebetrieben gekennzeichnet ist. Alles, was das Stadtzentrum so bekannt macht, ist zu Fuß erreichbar, einschließlich der gemütlichen Terrassen an der Parade und dem Markt, kulturellen Attraktionen wie der Sint-Jan (ca. 200 Meter entfernt), den Stedelijk- und Noord-Brabants-Museen und anderen Einkaufsstraßen. Der Hauptbahnhof und wichtige Straßen sind ebenfalls in der Nähe. Parkmöglichkeiten sind durch kostenpflichtiges Parken auf der Straße und über ein Genehmigungssystem verfügbar.
Die Nebenkosten betragen 40 € pro Monat, die Ausgaben für Versorgungsleistungen in Gemeinschaftsbereichen, Wartung von Heizungsanlagen in Gemeinschaftsbereichen, Wartung von Zugangs-/Intercomanlagen, Verwaltungs- und Verwaltungskosten, Wartung von Brandschutzanlagen, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche und Abschreibung von Möbeln und beweglichen Vermögenswerten umfassen.
