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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4812 VJ (Breda - Tuinzigt)
457 €/ Monat + 56,46 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
457,00 €
Nebenkosten
56,46 €
Verfügbar ab
16. Oktober 2025
Ist Sozialwohnung
Objekttyp
Zimmer
Stockwerk
1
Baujahr
2013
Küchentyp
Separat
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Fahrradabstellraum
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Eigentumsübersicht
Dieses Studentenwohnzimmer befindet sich in Scheldestraat 53-B2 im Westen/Haagpoort Viertel von Breda. Das Zimmer hat eine Wohnfläche von 18 m² und befindet sich im ersten Stock eines 2013 erbauten Gebäudes. Die Immobilie hat das Energielabel A++, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist. Die Einheit wird als Studentenraum innerhalb einer geteilten Wohngemeinschaft klassifiziert.
Aufteilung und gemeinschaftliche Einrichtungen
Das Zimmer gehört zu einer Geteilten Wohnung, die gemeinschaftliche Einrichtungen wie eine gemeinsame Küche, eine geteilte Dusche und eine geteilte Toilette umfasst. Die Wohnungsaufbau ist vermerkt, dass es entweder zwei oder fünf Zimmer gibt, die diese gemeinschaftlichen Räume teilen. Ein gemeinsamer Balkon ist für die Bewohner zugänglich. Innenliegender Fahrradabstellraum ist im Gebäude vorhanden.
Zustand und Mietdetails
Das Zimmer wird unfurnished angeboten und leer übergeben; alle Gegenstände, die vom vorherigen Mieter übernommen werden dürfen, sollten direkt zwischen dem aus- und dem einziehenden Mieter vereinbart werden. Es wird darauf hingewiesen, dass Mietzuschuss (huurtoeslag) für diese Einheit nicht möglich ist. Die Immobilie wird von einem designated Administrator verwaltet. Kein Garten ist mit der Einheit verbunden.
Standort und Kosten
Der Standort ist in fußläufiger Entfernung zu einer Bushaltestelle und einem Supermarkt, und der Bahnhof und Bildungseinrichtungen sind mit dem Fahrrad erreichbar. Die monatlichen Kosten gliedern sich in Grundmiete €456,20, Servicekosten €56,46, Heizung €77,00 und weitere zusätzliche Kosten €58,00, was zu einer Gesamtmiete von €647,66 pro Monat führt. Eine einmalige Administrationsgebühr von €100,00 fällt an und ist mit der ersten Mietrechnung zahlbar. Die Anzeige nennt die Stadt und den Stadtteil Breda, West / Haagpoort.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
12.6µg/m 3
O3
13.31µg/m 3
PM10
40.27µg/m 3
PM2.5
30.38µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 1 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
