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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4811 VE (Breda - Schorsmolen)
633 €/ Monat + 28,88 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
633,00 €
Nebenkosten
28,88 €
Verfügbar ab
25. September 2025
Objekttyp
Zimmer
Baujahr
1979
Küchentyp
Offen
Abstellraum vorhanden
Mietertyp
Mindestalter
18
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Nieuwe Dieststraat, Breda - Zur Miete
4811 VV (Breda)
1.595 €/ Monat
Wohnung Adriaan van Bergenstraat, Breda - Zu Vermieten
4811 SW (Breda)
1.132 €/ Monat
Wohnung Adriaan van Bergenstraat, Breda - Zur Miete
4811 SW (Breda)
1.202 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses unabhängige Studentenstudio befindet sich in der Nieuwe Dieststraat 26 im Zentrum von Breda und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 37 m². Die Unterkunft ist eine eigenständige Studentenwohnung im Erdgeschoss mit einer offenen Küche und einem Hauptwohnraum von ca. 30 m²; es gibt kein separates Schlafzimmer. Die Immobilie wird beschrieben als ein geräumiges Studentenzimmer, das leer und unmöbliert übergeben wird; eventuelle Möbel oder Gegenstände, die von einem vorherigen Mieter hinterlassen wurden, können mit diesem Mieter besprochen werden. Die Anzeige weist darauf hin, dass die Immobilie für Studenten vorgesehen ist und dass das Mindestalter des Mieters 18 Jahre oder älter beträgt.
Das Gebäude wurde 1979 errichtet und die Wohnung besitzt das Energielabel D. Das Studio verfügt über einen Abstellraum für zusätzliche Gegenstände; es gibt keinen Dachboden, Balkon oder Garten, die mit der Einheit verbunden sind. Die Regelungen zu Versorgungsleistungen geben an, dass Strom nicht in der Miete enthalten ist und Mieter sich bei einem Energieversorger anmelden müssen. Bezahltes Parken gilt in der Umgebung und eine kommunale Genehmigung muss bei der Gemeinde Breda beantragt werden, sofern relevant.
Standortdetails zeigen, dass sich das Studio fußläufig vom Breda-Stadtzentrum, von einem Supermarkt und einer Bushaltestelle entfernt befindet, wobei Bahnhof und Bildungseinrichtungen mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Adresse platziert die Immobilie in der Postleitzahl 4811 VE im Stadtteil Centrum von Breda. Öffentliche Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten in der Nähe sind aufgeführt, was relevant sein kann für die Belegung durch Studierende und tägliche Reisen. Die unmittelbare Umgebung kann über Kartendienste zur genauen Orientierung und Routenplanung eingesehen werden.
Die Kosteninformation für die Einheit umfasst eine Basis-Miete (netto) und zusätzliche monatliche Gebühren: eine festgelegte Servicegebühr und weitere monatliche Zusatzkosten, die zusammen den in der Anzeige angegebenen monatlichen Gesamtmietbetrag bilden. Die Anzeige verweist auch auf eine einmalige Verwaltungsgebühr, die mit der ersten Mietrechnung berechnet wird. Es wird darauf hingewiesen, dass ggf. Wohngeld anwendbar ist. Die Immobilie wird als leeres Studio angeboten und praktische Vereinbarungen wie die Registrierung von Versorgungsleistungen, Parkgenehmigungen und die Übergabe von Gegenständen sollten gemäß den Anweisungen des Vermieters oder der Verwalteragentur getroffen werden.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
31.82µg/m 3
O3
15.54µg/m 3
PM10
49.23µg/m 3
PM2.5
21.61µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 1 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
