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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4813 CX (Breda - Noord-Brabant)
1 220 €/ mois + frais de service de 40 €
Agent immobilier
vb&t Verhuurmakelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 220,00 €
Frais de service
40,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Durée minimale
12
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2017
Volume
249 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Balcon
Type de parking
Privé
Installations de l'immeuble
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Luciastraat 51, Breda - Appartement à louer
4813 CX (Breda)
1 210 €/ mois
Appartement Flat Dominee Coolsmastraat, Breda - À Louer
4813 CT (Breda)
2 150 €/ mois
Appartement Dominee Coolsmastraat, Breda - À louer
4813 CT (Breda)
1 750 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
La propriété est située au Luciastraat 61 à Breda et fait partie d'un complexe résidentiel composé de deux bâtiments détachés, l'un avec 46 appartements et l'autre avec 14 appartements. Le bâtiment plus petit contient un centre de soins résidentiels interne géré par Thebe. Le complexe comprend des locaux de stockage au rez-de-chaussée adaptés aux vélos et un ascenseur qui assure une circulation verticale accessible entre les étages. Les espaces communs et la composition du bâtiment sont décrits comme une construction existante achevée en 2017 et le bâtiment a une conception de toit plat.
L'appartement dispose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte attenante finie en blanc. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers encastrés comprenant un réfrigérateur-congélateur, une plaque à gaz, un four combiné, une hotte aspirante et un lave-vaisselle, et est équipée d'un plan de travail composite. Du séjour, on accède à un balcon d'environ 10 m², offrant un espace extérieur connecté à la pièce principale. La disposition de l'appartement met l'accent sur un aménagement séjour-cuisine ouvert et un accès direct au balcon depuis le séjour principal.
Le logement comprend deux chambres, avec une grande chambre principale et une seconde pièce pouvant servir de chambre, de salle d'art ou de chambre d'amis. La salle de bains comprend un coin douche avec une paroi de douche en verre trempé, un deuxième WC et deux lavabos. Il y a une pièce de rangement séparée dans l'appartement qui abrite les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles au rez-de-chaussée du complexe.
Les détails pratiques clés incluent une surface habitable de 83 m² et une étiquette énergétique A. La location de l'appartement comprend une place de parking dans le parking adjacent et des provisions de rangement sur place. Des frais de service sont spécifiés et une contribution obligatoire pour l'ameublement est indiquée comme faisant partie des conditions de location. La valeur WOZ de la propriété est indiquée et l'année de construction du bâtiment est 2017, avec un total de points WWS pertinent pour l'évaluation du logement.
