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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4817 CR (Breda - Noord-Brabant)
2.950 €/ Monat
Immobilienmakler
123Wonen Breda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.950,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
5.900,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2023
Grundstücksfläche
140 m²
Volumen
453 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
Front garden on the east with patio and lawn. Rear garden on the west with roof to the house, lawn, terrace, shed and back entrance.
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Privat
Garage
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Haus in der Voorst tot Voorststraat, Breda - Zu Vermieten
4815 GP (Breda)
2.750 €/ Monat
Wohnung Lovensdijkstraat 11 C25, Breda - Zur Miete
Breda
1.840 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses moderne Haus in der ruhigen Straße von Kop van Genta in Breda bietet eine Wohnfläche von 123 m² auf einem Grundstück von 140 m². Fertiggestellt im Jahr 2023, verfügt die Immobilie über insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Haus ist möbliert und in hervorragendem Zustand. Es ist energieeffizient mit einem A++++ Energielabel, unterstützt durch 14 Solarpanels und mehrere Isolationsarten wie Hohlraumwand, Boden, Dach und Hochleistungsfenster.
Das Erdgeschoss verfügt über einen PVC-Boden mit Fußbodenheizung und umfasst eine Diele mit Zugang zu einem Zählerschrank, Toilette und einer geräumigen Wohnküche. Die Küche ist mit einer Wandeinheit ausgestattet, die einen Kühlschrank, Ofen, Mikrowelle und Stauraum enthält, neben einer Kücheninsel mit Induktionkochfeld und Dunstabzug. Doppel-Flügeltüren führen von der Küche in den Garten.
Das Anwesen verfügt sowohl über einen Vorgarten nach Osten mit Terrasse und Rasenfläche, als auch über einen westseitigen Hintergarten mit einem an das Haus angebauten Dach, Rasen, Terrasse, Schuppen und Hintereingang. Das erste Obergeschoss ist durchgehend mit PVC-Boden versehen, mit einem geräumigen Wohnzimmer, das Zugang zu einer Terrasse nach Westen hat, und einem Arbeitszimmer, das über Schiebetüren aus Glas zugänglich ist. Das zweite Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, eines mit Einbauschränken, einem modern ausgestatteten Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und wandhängender Toilette, sowie einem Abstellraum.
Zusätzliche Merkmale sind ein privater Parkplatz in einer Tiefgarage, eine Wärmepumpe und die Nähe zum Stadtzentrum und Bahnhof. Das Haus befindet sich im familienfreundlichen Viertel 'Gärten von Genta' in der Nähe des Sigarenfabriek Genta-Platzes und Kanals. Der Mietpreis beträgt 2.950 € pro Monat mit einer Kaution von zwei Monatsmieten. Die Immobilie ist ab dem 1. Oktober 2025 verfügbar.
