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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4813 BH (Breda - Breda)
2.200 €/ Monat
Immobilienmakler
123Wonen Breda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.200,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Verfügbar bis
1. Juli 2028
Kautionsbetrag
4.400,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1975
Grundstücksfläche
137 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Gartenbeschreibung
Garden with privacy
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Haagsemarkt, Breda - Zu Vermieten
4813 BA (Breda)
2.300 €/ Monat
Flat Dominee Coolsmastraat, Breda - Zur Miete
4813 CT (Breda)
1.995 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Eckhaus befindet sich im Viertel Princenhage in Breda und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem Grundstück von 137 m². Die Immobilie wurde 1975 errichtet und gilt als bestehendes Einfamilienhaus mit vier Zimmern, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Innenausstattung wird als bezogen angegeben und die allgemeine Instandhaltung wird als gut beschrieben. Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten und profitiert von einer Ecklage, die eine zusätzliche Außenaussetzung bietet.
Im Erdgeschoss bietet der Flur/Eingang Zugang zu einer Toilette mit wandhängendem WC und einem Waschbecken und führt zu einem kombinierten Wohn- und Küchenbereich von ca. 44 m². Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster sowohl vorne als auch hinten, über eingebauten Stauraum unter der Treppe und eine maßgeschneiderte Schrankwand. Die Küche ist eine moderne Eckeinheit ausgestattet mit Spüle, Induktionskochfeld, Dunstabzug, amerikanischem Kühlschrank, Mikrowelle-Kombination und Geschirrspüler, mit mehreren Schubladen und Schränken zur Aufbewahrung. Eingang, Wohnbereich und Küche haben Holzböden, und die Küche führt zur Gartenterrasse.
Das erste Obergeschoss umfasst ein Flur, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer, mit einer internen festen Treppe zum zweiten Obergeschoss. Das Badezimmer umfasst eine Badewanne mit Duscharmaturen, ein wandhängendes WC, ein Waschbecken und einen Designerheizkörper. Das vordere Schlafzimmer misst ca. 11,5 m² und verfügt über Laminatboden. Der hintere Bereich dient als Master-Schlafzimmer, geschaffen durch das Zusammenlegen von zwei ursprünglichen Schlafzimmern.
Das zweite Obergeschoss umfasst einen vorderen Dachbodenbereich und einen Dachbodenraum mit einem hinteren Dachgaubenfenster und Stauraum hinter den Kniewänden. Der vordere Dachboden enthält die Hochleistungsheizung (HR), eine Waschmaschinenanschluss und zusätzlichen Stauraum hinter Kniewänden. Die Dämmung der Immobilie umfasst Hohlwanddämmung, Bodendämmung und Wanddämmung, und die Energieeffizienzklasse wird als C angegeben. Zusätzliche Details zur Vermietung umfassen eine Zweimonats-Kaution; es gibt kein Garage.
