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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4815 GW (Breda - Doornbos-Linie)
2 195 €/ mois + frais de service de 75 €
Agent immobilier
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
2 195,00 €
Frais de service
75,00 €
Disponible à partir du
29 juillet 2025
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
1
Année de construction
2023
Volume
468 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Maison de la rue Voorst tot Voorst, Breda - À Louer
4815 GP (Breda)
2 750 €/ mois
Appartement Lovensdijkstraat 11 C25, Breda - À Louer
Breda
1 840 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Stationslaan 326, Breda — appartement de 4 pièces à l'étage supérieur à louer. Le loyer mensuel indiqué est de 2 195 € hors charges de service de 75 € par mois. Une caution équivalant à entre un et deux mois de loyer est requise selon la situation du locataire. L'appartement est proposé sous bail d'une durée indéterminée; une source indique une disponibilité à partir du 29 juillet 2025, tandis qu'une autre source le répertorie comme disponible immédiatement — merci de confirmer la date exacte d'emménagement auprès du propriétaire ou de l'administrateur.
L'appartement a une surface habitable brute de 156 m² et un volume total de 468 m³. L'espace de vie principal est un séjour et une cuisine ouverte d'environ 62 m². La disposition comprend deux couloirs d'environ 7 m² chacun, et l'hébergement est arrangé sur un seul niveau de vie. Il y a trois chambres: deux chambres plus grandes d'environ 20 m² chacune et une chambre plus petite d'environ 10 m². En plus des espaces de vie, le logement comprend deux pièces de rangement internes (environ 6 m² et 4 m²) et 11 m² supplémentaires d'autres espaces intérieurs mentionnés dans l'annonce. Une loggia d'environ 7 m² fournit un espace extérieur protégé.
Les finitions intérieures et les prestations sont décrites comme de haute qualité: tous les murs sont peints et les plafonds présentent une finition blanche pulvérisée. Les sols sont en PVC de haute qualité avec des plinthes blanches. Le logement est équipé d'un chauffage par le sol et d'un refroidissement par le sol. La cuisine est équipée d'appareils encastrés comprenant une plaque à induction, une hotte, un réfrigérateur-congélateur, un four/micro-ondes combiné et un lave-vaisselle. Le logement comprend des toilettes murales avec de petites vasques et une salle de bains d'environ 11 m² équipée d'une douche, d'un meuble lavabo, d'un radiateur design et d'un miroir.
Les caractéristiques du bâtiment et techniques incluent l'accès par ascenseur, la connexion à la fibre optique et le câble TV. Le bâtiment a été achevé en 2023 et porte une étiquette énergétique A+++. Le complexe est entièrement isolé. Le parking dans le garage sur place est disponible via APCOA moyennant paiement; le gestionnaire immobilier (Heimstaden) ne propose pas de places de parking directement pour cette unité ni n'en assure l'intermédiation. L'annonce indique qu'il peut y avoir des différences entre les informations fournies et la situation sur place, et conseille de vérifier les détails spécifiques.
