Studio an der Universitätsstraße, Bochum - Zu Vermieten

Diese Studio-Wohnung befindet sich an der Universitätsstraße im Stadtteil Bochum Süd und bietet auf 18 m² einen kompakten und funktionalen Wohnraum. Die Immobilie liegt im 10. Stock eines modernen Wohngebäudes, das 2023 fertiggestellt wurde und im Rahmen seines nachhaltigen Designs mit Solarpaneelen ausgestattet ist. Die Wohnung ist in sich geschlossen und verfügt über ein eigenes Bad sowie eine eigene Küchenzeile, was sie für ein unabhängiges Leben geeignet macht. Kein separates Schlafzimmer vorhanden, da Wohn- und Schlafbereich in einem einzigen offenen Raum kombiniert sind.

Das Gebäude bietet eine Reihe von Gemeinschaftseinrichtungen für studentische Bewohner, darunter einen Kinosaal, großzügige Arbeits- und Ruhebereiche sowie einen Fitnessraum. Eine moderne Waschküche mit App-gesteuerten Waschmaschinen und Trocknern steht ebenfalls vor Ort zur Verfügung. Diese gemeinschaftlichen Einrichtungen zielen darauf ab, den täglichen Komfort zu verbessern und gleichzeitig ein Gemeinschaftsgefühl unter den Mietern zu fördern. Die Residenz richtet sich primär an Studenten und wird als moderne, bezugsfertige Wohnlösung positioniert.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist in dieser Gegend gut ausgebaut. Die nahegelegene U35 CampusLine verbindet die Bewohner schnell mit dem Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof, während die umliegende Nachbarschaft Zugang zu Universitäts-Campussen, Unternehmen, Dienstleistungen und Grünflächen bietet. Die Gesamtlage vereint die Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen mit alltäglichen Annehmlichkeiten.

Nebenkosten sind in der Monatsmiete teilweise enthalten. Die Kaltmiete beträgt 450 € pro Monat, zuzüglich 150 € Nebenkosten für Gemeinschaftseinrichtungen und Gebäudeinstandhaltung. Eine monatliche Instandhaltungsgebühr von 9,95 € fällt an, wodurch sich die monatliche Gesamtmiete auf ca. 609,95 € beläuft. Eine Kaution von 1.000 € und eine einmalige Startgebühr von 19,95 € sind vor Einzug erforderlich. Kein Balkon oder Garten ist bei dieser Immobilie vorhanden.