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Zu vermieten

Haus De Visserstraat 5, Bergentheim - Zur Miete

7691 DC (Bergentheim - Overijssel)

901 €/ Monat + 28,83 € Nebenkosten

78 m²

4 Zimmer

Rohbau

Energielabel A

Immobilienmakler

De Woningzoeker

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Sehenswürdigkeiten in der Nähe dieser Mietwohnung in Bergentheim

Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.

Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

Wohnungsbeschreibung in Bergentheim

3-Zimmer-Einfamilienhaus mit energieeffizientem Familienhaus mit Garten und Solarpaneele in Bergentheim

Mietübersicht

Preis

901,00 €

Nebenkosten

28,83 €

Verfügbar ab

30. Oktober 2025

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

1981

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Offen

Außenbereiche

Garten

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Berufstätig

Erkunde De Visserstraat – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Kartenansicht: Mietwohnung in Bergentheim

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Dieses Einfamilienhaus in der De Visserstraat 5 bietet eine praktische Raumaufteilung auf 78 m² Wohnfläche. Die Immobilie umfasst ein Wohnzimmer von ca. 26 m² und eine offene Küche, die an den Hauptwohnraum anschließt. Es gibt drei Schlafzimmer mit angegebenen Größen von ca. 13 m², 12 m² und 6 m², die eine Reihe von Nutzungen wie Schlafen, ein Home-Office oder Lagerung ermöglichen. Das Zuhause verfügt nicht über einen separaten Dachboden und kein Balkon ist vorhanden, während ein externer Abstellraum (Berging) für zusätzliches Hab und Gut vorgesehen ist.

Die Wohnung ist eine Erdgeschoss-Einheit in einem Gebäude aus dem Jahr 1981 und mit dem Energielabel A sowie einem Energieindex von 0,45 klassifiziert. Die Heizung wird durch Zentralheizung (CV) bereitgestellt und das Gebäude ist mit Solarmodulen (12 Paneele installiert) ausgestattet. Ein zweites WC ist vorhanden, das den praktischen täglichen Gebrauch und Haushaltsroutinen unterstützt. Die Kombination aus Isolierung, effizienter Heizung und Solarenergie trägt zur angegebenen Energieeffizienzklasse bei.

Außenmerkmale umfassen einen Garten und einen externen Lagerraum; kein Balkon ist enthalten. Die Art der Immobilie ist eine eigenständige Einfamilienhaus (Einfamilienhaus) im Bergentheim Kern-Gebiet. Die Adresse lautet De Visserstraat 5, 7691 DC, Bergentheim. Die Anzeige gibt an, dass die Immobilie nicht für Studentenregistrierungen verfügbar ist, was für die Zielmietergruppe gilt, die in dieser Wohnung genannt wird.

Die Mietstruktur wird als Basis Miete von 900,07 € mit Servicegebühren von 28,83 € bereitgestellt, was zu einer Gesamtmonatsmiete von 928,90 € führt. Die aufgeführte berechnete Miete (Rekenhuur) beträgt 900,07 €, was die Zahl ist, die für Wohngeldberechnungen, wo zutreffend, verwendet wird. Die Beschreibung konzentriert sich auf feste Merkmale wie Zimmergrößen, Baujahr, installierte Annehmlichkeiten und energietechnische Spezifikationen. Grundrisse werden in den Listing-Materialien für Details zur internen Aufteilung referenziert.