Flat Waterleliestraat, Bergen op Zoom - Zur Vermietung

Diese möblierte dreiraumwohnung befindet sich in Waterleliestraat im VIJVERBERG ZUID-Komplex in Bergen op Zoom. Die Wohnung hat 89 m² im zweiten Stock eines sechs Etagen hohen Gebäudes und umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche und große Fenster, die Tageslicht bringen und eine uneingeschränkte Sicht über den Vijverberg bieten. Ein südlich ausgerichteter Balkon von ca. 10 m² ist vom Wohnzimmer aus über eine große Schiebetür zugänglich.

Das Gebäude ist ein moderner Komplex mit 22 Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und mehreren Fensteröffnungen. Gemeinschaftsbereiche im Erdgeschoss umfassen den Haupteingang mit Briefkästen, Türgong und sowohl Treppe als auch einen Aufzug für den Zugang zu den oberen Etagen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Erdgeschoss von ca. 6 m². Der Boden der Wohnung ist mit massivem Laminat versehen und das Bad sowie die Toilette werden vollständig gefliest und fertiggestellt.

Die Innenaufteilung umfasst eine Diele, die zum Master-Schlafzimmer (ca. 15 m²) führt, ein zweites Schlafzimmer (ca. 12 m²), eine separate Toilette mit einem Brunnen, ein Badezimmer von ca. 5 m² mit einer begehbaren Dusche, Waschbecken, hängendes WC und Handtuchheizkörper, sowie das Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank und Kombi-Ofen-Mikrowelle. Ein Technikraum neben dem Wohnbereich enthält Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Das Gebäude ist für energieeffizientes Wohnen konzipiert, mit einem Energiesiegel A+++, Nutzung einer Wärmepumpe und geothermischer Wärme für Heizung, Kühlung und Warmwasser sowie Fußbodenheizung. Isolierungsmaßnahmen umfassen Dichtwand, Boden- und Dachdämmung sowie hochleistungsfähige Verglasung. Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Lage ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum von Bergen op Zoom entfernt, mit Zugang zur Autobahn A58, um regionale Ziele und nahegelegene Freizeiteinrichtungen wie De Binnenschelde und De Bergse Heide zu erreichen.