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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6824 BX (Arnhem - Terrein ENKA)
1.210 €/ Monat + 35 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Wonen bij Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Arnhem, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.210,00 €
Nebenkosten
35,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
WWS-Punkte
200
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Baujahr
2019
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Kochfeldtyp
Induktion
Geräte
Balkon
Parktyp
Privat
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Novahof 3, Arnhem - 3-Zimmer-Wohnung (Velperparc)
6824 BX (Arnhem)
1.250 €/ Monat
Novahof 23, Arnhem - 2-room apartment
6824 BX (Arnhem)
1.190 €/ Monat
Stylisches Apartment Velperweg 168, Arnhem - Zu Vermieten
6824 MD (Arnhem)
2.650 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 3-Zimmer-Wohnung in der Novahof 49 in Arnhem befindet sich im dritten Stock und hat ca. 76,5 m² Wohnfläche. Die Aufteilung umfasst einen Wohnbereich mit angrenzendem südlich ausgerichtetem Balkon, eine separate Toilette und einen inneren Abstellraum. Die Wohnung ist Teil der Velperparc-Entwicklung und wurde 2019 fertiggestellt. Das Gebäude verfügt über eine Energieeffizienzklasse von A++ und eine standortnahe Parkfläche ist für Bewohner verfügbar.\n\nDie Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete Eckküche mit grifflose(n) Schränken und modernen Einbaugeräten, darunter eine Geschirrspülmaschine, ein Kühl-Gefrier-Schrank, ein Induktionskochfeld und ein Einbauofen. Die Küchenaufteilung ist darauf ausgelegt, einen effizienten Arbeitsbereich und Stauraum zu bieten. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Dusche (Walk-in-Dusche in der Spezifikation erwähnt) und einem Designheizkörper ausgestattet. Armaturen und Oberflächen werden als zeitgenössisch und im Einklang mit einer kürzlich fertiggestellten Entwicklung beschrieben.\n\nDie Miete für die Wohnung beträgt 1.210 € pro Monat zuzüglich 35 € Nebenkosten pro Monat. Die Nebenkosten decken Dienstleistungen und Aktivitäten im Zusammenhang mit den gemeinschaftlichen Bereichen und dem Betrieb des Gebäudes ab, wie z. B. Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Glasschutzversicherung, allgemeiner Stromverbrauch für gemeinschaftliche Bereiche, Pflege öffentlicher Grünflächen und Fensterreinigung der gemeinschaftlichen Bereiche; die genaue Aufschlüsselung ist im Mietvertrag festgehalten. In der Anzeige wird eine Wohnungsevaluierung (WWS) von 200 Punkten und eine WOZ-Bewertung von 282.000 € angegeben. Die angegebene Mietkaution beträgt 0 €, wobei angemerkt wird, dass in einigen Fällen eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten verlangt werden kann und im Mietvertrag festgelegt wird.\n\nVelperparc befindet sich auf dem ehemaligen Enka-Gelände im Molenbeke-Viertel und liegt in einer grünen, parkähnlichen Umgebung. Zu den nahegelegenen Annehmlichkeiten gehören mehrere Parks, ein großes Sportkomplex und die Liegenschaft Landgoed Rennen Enk, und das Presikhaaf-Einkaufszentrum steht für den täglichen Einkauf und Dienstleistungen zur Verfügung. Die Innenstadt von Arnhem und der Bahnhof Arnhem Centraal sind etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt; die örtlichen Bahnhöfe Arnhem Presikhaaf und Velperpoort sind zu Fuß erreichbar. Die Beschreibung konzentriert sich auf den Grundriss der Wohnung, feste Merkmale sowie die umliegende Nachbarschaft und Verkehrsanbindungen.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
66.95µg/m 3
O3
25.97µg/m 3
PM10
19.12µg/m 3
PM2.5
12.95µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Arnhem. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
