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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1079 DE (Amsterdam - Scheldebuurt)
2.800 €/ Monat
Immobilienmakler
City Homes
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.800,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
5.600,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1935
Volumen
240 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese helle und möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 1935 erbauten Gebäudes im Scheldebuurt-Viertel von Amsterdam-Zuid, in der Nähe der U-Bahn-Station RAI. Es bietet einen privaten Eingang und zwei Balkone, die Außenraum bieten, der sowohl mit der Küche als auch mit dem Hauptschlafzimmer verbunden ist. Der Wohnbereich ist etwa 80 Quadratmeter groß mit einem Volumen von 240 Kubikmetern, mit Laminatboden und Doppelverglasung für Isolierung.
Die Aufteilung umfasst eine geräumige en-suite Küche, ausgestattet mit modernen Geräten wie Kühlschrank/ Gefrierschrank, Elektroherd, Ofen/Mikrowelle und Geschirrspüler. Die Küche öffnet sich zum Hinterbalkon und ist direkt mit dem Hauptschlafzimmer verbunden, das ebenfalls Zugang zum Balkon hat. An der Vorderseite des Apartments befindet sich ein heller Wohnzimmerbereich und ein zweites Schlafzimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, und die Toilette ist getrennt.
Zusätzliche Merkmale sind mechanische Belüftung, Zentralheizung mit einem Boiler für Warmwasser und gute Isolierung mit Doppelverglasung, Boden- und Wandisolierung. Das Apartment liegt in einem Wohnviertel mit einfachem Zugang zu Supermärkten, Geschäften und hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen, einschließlich einer schnellen Route zur A10-Ringstraße.
Die Mietpreis beträgt 2.800 € pro Monat mit einer Kaution von 5.600 €. Das Apartment ist ab dem 1. August 2025 verfügbar und hat eine Energieeffizienzklasse von A. Es ist nicht geeignet für das Teilen oder Bürgen, und es gilt eine Einkommensanforderung von 8.400 € brutto pro Monat. Die Pflege der Immobilie ist ausgezeichnet, und Besichtigungen werden nur über die Website arrangiert.
