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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1012 JE (Amsterdam - Burgwallen-Oude Zijde)
2.950 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MA Residences
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.950,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Kautionsbetrag
5.800,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1665
Volumen
210 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Gebäudeeinrichtungen
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Wohnung Warmoesstraat, Amsterdam - Zur Miete
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1.975 €/ Monat
Flat Warmoesstraat, Amsterdam - Obergeschosswohnung
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3.250 €/ Monat
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2.350 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen ordentlichen Gemeinschaftseingang. Die Einheit befindet sich im ersten Stock und ist mit dem Aufzug oder Treppen erreichbar. Das Gebäude ist eine bestehende historische Struktur aus dem Jahr 1665, und die Wohnung wurde kürzlich renoviert und eingerichtet. Der Wohnbereich beträgt 70 m² mit einem Volumen von 210 m³; die Isolierung umfasst Bodenisolierung und vollständige Isolierung, und die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse A mit vollständiger Fußbodenheizung. Die beigefügten Fotos stammen von einer ähnlichen Wohnung im selben Gebäude.
Das Layout umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche, ausgestattet mit Einbaugeräten. Es gibt zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine separate Toilette, was insgesamt drei Zimmer ergibt. In der gesamten Wohnung befinden sich zahlreiche Einbauschränke, und ein Abstellraum enthält eine Waschmaschine/Trockner. Die Immobilie wird als Mezzanin-Wohnung auf einer einzigen Etage innerhalb des Gebäudes beschrieben.
Zu den Innenausstattungen und Serviceleistungen gehören eine bezogene oder möblierte Oberflächen, integrierte Aufbewahrung und ein separierter Waschraum/Nutzbereich. Die Wohnung wird vom Aufzug bis zum ersten Stock bedient und profitiert von vollständiger Fußbodenheizung als primäres Heizungssystem. Die Servicekosten sind im Angebot enthalten; Fernsehen und Wi‑Fi werden gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr bereitgestellt. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten und die anfängliche Mietdauer beträgt 12 Monate.
Die Immobilie liegt im Burgwallen-Oude Zijde Bereich im alten Teil des Amsterdamer Stadtzentrums, eine Gegend, die von historischen Fassaden und einer dichten Mischung aus Einzelhandel und Gastronomie geprägt ist. Sie ist fußläufig vom Hauptbahnhof, der Nieuwmarkt-U-Bahn-Station und dem Waterlooplein erreichbar und liegt nahe dem Dam-Platz mit Bijenkorf und Einkaufstraßen wie Kalverstraat und Nieuwendijk. Die Nachbarschaft bietet eine Reihe lokaler Annehmlichkeiten und Fußwege zu den Verbindungen des öffentlichen Verkehrs.
