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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1035 RJ (Amsterdam - Noord-Holland)
3.000 €/ Monat
Immobilienmakler
Nomos
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
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Preis
3.000,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
6.000,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1988
Grundstücksfläche
172 m²
Volumen
300 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Energiequelle
Gas
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
achtertuin
Parktyp
Straßenparkplatz
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses renovierte Deichhaus an der Oostzanerdijk in Amsterdam-Noord erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² bei einer Grundstücksfläche von 172 m². Die Immobilienart wird als verbundenes Familienhaus / Deichhaus, gebaut im Jahr 1988, aufgeführt und während einer jüngsten Renovierung auf hohem Standard fertiggestellt. Das Interieur wird möbliert angeboten und beinhaltet eine Mischung aus zeitgenössischen Oberflächen und originalen Details wie sichtbare Holzbalken im Obergeschoss. Die Immobilie hat ein Energie-Label D und mehrere Dämmmaßnahmen, einschließlich Doppelverglasung, Dach- und Wandisolierung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit einer Bar und hochwertigen Einbaugeräten, ausgerichtet auf den Garten am Wasser. Ein mehrstufiger Essbereich und eine Sitzecke sind neben der Küche integriert, und Fenstertüren ermöglichen direkten Zugang zum ca. 110 m² großen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein modernes Badezimmer mit Waschbecken, einer Regendusche und einer Beton-Cire-Oberfläche. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Die zweite Etage bietet ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem Sitzbereich und einem großen Arbeitstisch; das Wohnzimmer verbindet sich mit einem Balkon. Eine separate Toilette befindet sich im Flur und ist mit salbeigrünen Fliesen im portugiesischen Stil versehen. Die Möblierung ist im Innenangebot enthalten. Die Anordnung der Räume ermöglicht eine flexible Nutzung des Raums für Wohnen und Arbeiten über die Etagen.
Die dritte Etage ist überwiegend als Schlafbereich gestaltet, mit großen Fenstern, originalen Holzbalken und einer freistehenden Badewanne, die in den Schlafbereich integriert ist. Die Einstufung listet ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf, der Grundriss ermöglicht die Option, bei Bedarf ein zweites Schlafzimmer zu schaffen. Heizung und Warmwasser werden durch eine Zentralheizkessel (Intergas HRE+ ) bereitgestellt, und die Immobilie umfasst Standardanschlüsse und eine Internetverbindung. Die Lage befindet sich in einer ruhigen Straße am Wasser in einem Wohn-, Wald- und ländlich wirkenden Teil von Amsterdam-Noord, nahe dem NDSM-Gebiet, dem Erholungsgebiet Het Twiske und Fährverbindungen ins Stadtzentrum. Die Vermietung ist eine befristete Vermietung mit einer Höchstdauer von 12 Monaten und einer Kaution von 6.000 €.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
37.1µg/m 3
O3
4.6µg/m 3
PM10
31.1µg/m 3
PM2.5
27.6µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
