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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1083 HM (Amsterdam - Vivaldi)
3.750 €/ Monat + 180 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Huizenbalie.nl
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.750,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
3.750,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2006
Volumen
500 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Parktyp
Eingezäunt
Haustiere erlaubt
Ja
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Wohnung Mary van der Sluisstraat 312, Amsterdam - Zur Miete
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich an der Ecke des 4. Stocks im Eurocenter-Gebäude in der Tommaso Albinonistraat 48, Amsterdam Süd (Zuidas). Die Wohnung bietet 157 m² Wohnraum mit modernem und elegantem Design. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern nach Süden und Westen, die Blick auf die Stadt bieten, und einen überdachten Balkon in südwestlicher Ausrichtung, der den Wohnraum erweitert. Die offene Küche ist mit einer Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kochfeld mit Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Ofen und Mikrowelle. Die Wohnung umfasst zwei moderne Badezimmer, eines mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette, und das andere ensuite im Hauptschlafzimmer mit Dusche, Waschbecken mit Stauraum und Toilette. Es gibt auch eine Gästetoilette und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Schränken.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen stilvollen Eingang im Erdgeschoss mit Sitzecke und Lesetisch, unterstützt durch einen Concierge-Service. Zwei Aufzüge ermöglichen den Zugang zur Wohnung im vierten Stock. Maßgeschneiderte Wände mit Schränken im Flur bieten Stauraum und Platz für Mäntel. Die Schlafzimmer verfügen über maßgeschneiderte Schrankwände und teilweise Verdunkelungsvorhänge für Komfort. Hochwertiger Laminatboden ist im gesamten Haus verlegt, mit glatten verputzten und gestrichenen Wänden und Decken. Die Wohnung ist vollständig isoliert und verfügt über ein Energielabel A+, mit Fernwärme für Heizung und Warmwasser.
Die Bewohner profitieren von einem privaten Parkplatz auf einem eingezäunten Gelände im Keller, mit zusätzlichen Besucherparkplätzen. Das Gebäude verfügt über Einrichtungen wie einen Concierge, Paketservice, gemeinsames Fahrradabstellraum und zwei Aufzüge. Die Lage bietet bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, mit der RAI-Station nur 2 Gehminuten entfernt, mit Verbindungen zum Flughafen Schiphol und zum Stadtzentrum von Amsterdam. Die A10-Autobahn ist leicht mit dem Auto erreichbar.
In der Nähe befinden sich der Amstelpark und der Beatrixpark für Outdoor-Aktivitäten sowie Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten bei Gelderlandplein, Zuidas und Beethovenstraat. Die Wohnung wird ab dem 1. September 2025 vermietet, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Der Mietpreis beträgt 3.750 € pro Monat, mit einer Kaution in gleicher Höhe. Die Wohnung ist in gutem Zustand und in Rohbauzustand angeboten, was eine Anpassung beim Einzug ermöglicht. Haustiere sind erlaubt, Rauchen ist jedoch nicht gestattet.
Maße und Details sind indikativ und basieren auf verfügbaren Informationen. Die Vorauszahlung für Heizung beträgt 180 € pro Monat.
