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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1057 PA (Amsterdam - Overtoomse Veld)
1.620 €/ Monat + 57 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.620,00 €
Nebenkosten
57,00 €
Kautionsbetrag
1.620,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
13
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1971
Volumen
127 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Maximale Anzahl an Mietern
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.134 €/ Monat
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 13. Stock eines Galeriegebäudes in der Staalmeesterslaan 274 im Rembrandtpark-Viertel von Amsterdam-West. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 58 Quadratmetern und bietet Ausblick auf die grüne Umgebung. Sie verfügt über eine halb offene Küche mit einer praktischen geraden Küchenzeile, ein gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und einen Balkon nach Westen.
Das Wohngebäude besteht aus zwei Wohntürmen mit einer Mischung aus Zwei-, Vier- und Fünf-Zimmer-Wohnungen. Die Bewohner profitieren von einem bequemen Zugang zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen. Das Gelände grenzt an den Rembrandtpark, einen großen Park mit Teichen, Rasenflächen, Spielplätzen und dem ältesten Streichelzoo Amsterdams, De Uylenburg.
Jeder Bewohner hat Zugang zu einem privaten Parkplatz in einer gesicherten Tiefgarage sowie zu einem Fahrradraum im Keller. Das Apartment unterliegt Erbpachtbedingungen, die die Vermietung großer Wohnungen an Singles und kleiner Wohnungen an Familien einschränken; diese Einheit ist nur für Einzelmieter verfügbar.
Weitere Details umfassen eine monatliche Miete von 1.620 € zuzüglich 57 € Nebenkosten und 100 € Heizkosten. Eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete ist erforderlich. Der Mietvertrag läuft zunächst für 12 Monate, ist danach monatlich kündbar mit einer Frist von einem Monat. Einkommensanforderungen gelten, wobei Mieter mindestens das 3,5-fache der Bruttomiete pro Monat verdienen müssen, mit teilweiser Einkommensberücksichtigung für Partner und Eigenkapital. Selbständige Mieter müssen eine Kaution von zwei Monatsmieten hinterlegen.
Das Gebäude wurde zwischen 1971 und 1980 gebaut und trägt das Energielabel A+. Das Apartment ist Teil eines 15-geschossigen Gebäudes und hat ein Innenvolumen von 127 Kubikmetern. Die Garage ist eine Tiefgarage mit zugewiesenen Parkplätzen.
