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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1098 EZ (Amsterdam - Oost)
3.250 €/ Monat + 100 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.250,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Verfügbar ab
18. Juli 2025
Kautionsbetrag
6.500,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
3
Volumen
325 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige möblierte Oberhaus ist ab dem 18. Juli 2025 zur Miete verfügbar, gelegen in der Pythagorasstraat 105 im Stadtteil Watergraafsmeer in Amsterdam. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vier Schlafzimmer, zwei Balkone und eine große Dachterrasse. Das Haus ist mit verschiedenen intelligenten Funktionen für Komfort und Effizienz ausgestattet.
Der Zugang zum Gebäude erfolgt durch einen zentralen Eingangsbereich und eine Treppe, die zur Wohnungseingang im ersten Stock führt. Das erste Obergeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem Sitzbereich vorne und einem Essbereich mit offener Küche hinten. Die Küche ist modern und voll ausgestattet, einschließlich eines Qooker, Ofen, Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank/ Gefrierschrank. Das Wohnzimmer profitiert von viel natürlichem Licht durch große Fenster an der Vorder- und Rückseite. Es gibt auch einen Balkon, der durch französische Türen vom Essbereich aus zugänglich ist. Ein WC befindet sich im Flur.
Das zweite Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, darunter zwei Kinderzimmer vorne und hinten sowie ein Hauptschlafzimmer hinten mit Einbauschränken und Zugang zu einem zweiten Balkon durch französische Türen. Das Badezimmer ist modern und verfügt über eine große Badewanne, eine separate Regendusche, ein WC und Platz für eine Waschmaschine und Trockner.
Das dritte Obergeschoss verfügt über ein großes Zimmer mit Einbauschränken, das als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Dieses Geschoss enthält auch ein WC und ein Waschbecken. In diesem Raum ist ein Beamer mit Bildschirm installiert.
Das Haus integriert intelligente Technologie wie elektrische Vorhänge im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer, intelligente Heizung (Tado) und Philips Hue-Beleuchtung, die alle über App oder Sprachbefehle steuerbar sind.
Das Anwesen befindet sich in einer grünen und ruhigen Nachbarschaft mit nahegelegenen Sportanlagen, darunter Hockey-, Fußball- und Tennisplätze sowie die Eisbahn Jaap Eden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es am Christiaan Huygensplein, Oostpoort, Linnaeusstraat und Middenweg. Die Gegend verfügt auch über eine gute Auswahl an Restaurants und Terrassen.
Der Stadtteil Watergraafsmeer ist bekannt für seine kinderfreundliche Umgebung mit vielen kleinen Parks und Spielplätzen. Es gibt zahlreiche Kindertagesstätten und Grundschulen in der Nähe. Parks wie Frankendael, Oosterpark und Flevopark bieten Möglichkeiten zum Spazierengehen und Sporttreiben. Die Lage ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, einschließlich Tram 19 und nahegelegene Bahnhöfe Muiderpoort und Amstelstation, mit einfachem Zugang zur A10-Ringstraße und zur A1-Autobahn.
Weitere Details umfassen eine Mietpreis von 3.250 € pro Monat ohne Nebenkosten, die 100 € betragen und Internet einschließen. Es ist eine Kaution von zwei Monatsmieten erforderlich. Der Mietvertrag ist auf ein Jahr befristet. Das Haus ist nicht für gemeinsames Wohnen geeignet, und es wird kein Bürge akzeptiert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 124 Quadratmeter, und das Gebäude stammt aus den Jahren 1906 bis 1930 mit einem Energieeffizienzlabel D. Heizung und Warmwasser werden von einem Zentralheizungskessel bereitgestellt.
