Appartement Lijnbaansgracht 193, Amsterdam - Te huur

Dit onlangs gerenoveerde twee-kamerappartement is gelegen aan de Lijnbaansgracht in de Jordaanbuurt van Amsterdam. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een lichte woonkamer met grote ramen en een open keuken voorzien van ingebouwde apparatuur. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een rustige slaapkamer met een ingebouwde garderobe. De badkamer bevat een douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor een wasmachine; zowel de slaapkamer als de badkamer bieden toegang tot een zonnig balkon aan de achterzijde.

De vermelde woonoppervlakte bedraagt 55 m² en de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt ongeveer 6 m². De woning dateert uit 1934 en wordt gepresenteerd als een bovenwoning op één verdieping met een aangegeven inhoud van 160 m³. Het appartement wordt beschreven met één slaapkamer en één badkamer en een naar het zuiden- of achterzijde gericht balkongebied dat als zonnig in de beschrijving wordt vermeld.

Lijnbaansgracht maakt deel uit van de historische grachtengordel en loopt parallel aan de Singelgracht tussen Brouwersgracht en Reguliersgracht. De locatie biedt een mix van een rustige woonstraat en nabijheid tot centrale Amsterdamse voorzieningen. Een verscheidenheid aan cafés, restaurants, galerijen en winkels is op loopafstand. Openbaar vervoer verbindingen zijn in de buurt beschikbaar, waaronder meerdere tramlijnen en buslijnen, en met de auto is er toegang tot de A10-ringweg.

Huurvoorwaarden zijn vastgesteld op een maandhuur van €2.000 exclusief servicekosten en nutsvoorzieningen (gas, water en elektriciteit). De borg bedraagt twee maanden huur (€4.000). De huurovereenkomst wordt aangeboden voor onbepaalde tijd en zal gebruik maken van het standaard ROZ-model huurovereenkomst met aanvullende bepalingen. De woning is beschikbaar vanaf 1 september 2025. Voor het pand is energielabel B geregistreerd. Minimuminkomen vereist bedraagt ten minste 2,5 maal de netto huur. Alle afmetingen zijn indicatief en berekend volgens de NEN2580-richtlijnen; potentiële huurders worden geadviseerd waar nodig hun eigen onderzoek uit te voeren.