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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1011 CA (Amsterdam - Amstel III)
1.925 €/ Monat + 125 € Nebenkosten
Immobilienmakler
vb&t Nieuwbouwmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.925,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
10
Baujahr
2025
Volumen
227 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Aurelia 5B, Hogehilweg 11, Amsterdam - Wohnung zur Miete
1101 CA (Amsterdam)
1.935 €/ Monat
Hogehilweg 11, Amsterdam - 3-Zimmer-Wohnung (AURELIA)
1011 CA (Amsterdam)
1.935 €/ Monat
Hogehilweg 11-K, Amsterdam — 3-Zimmer-Wohnung (Aurelia, SPOT Amsterdam)
1101 CA (Amsterdam)
1.935 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 3‑Zimmer-Wohnung im Aurelia-Gebäude bei SPOT Amsterdam hat eine Brutto-Wohnfläche von 87 m², die sich auf eine einzige Wohnebene erstreckt. Das Wohnzimmer misst etwa 40 m² und führt zu einem nordseitig ausgerichteten Balkon von ca. 8 m². Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer von ca. 15 m² bzw. 11 m², ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Immobilie gehört zu einem Neubauprojekt, das 2025 fertiggestellt wurde, und wird als Portiekwohnung (Wohnung, zugänglich über einen gemeinsamen Eingang) eingestuft.
Die Küche ist eine Bruynzeel-Installation, ausgestattet mit einem Kombi-Backofen, Induktionskochfeld, einer großen Kühlschrank-Gefrier-Kombination und einer Geschirrspülmaschine. Die Innenausstattung umfasst moderne Einrichtungen mit einer Anordnung, die darauf abzielt, Wohn- und Schlafbereiche zu trennen. Die Gebäudesysteme umfassen eine Fußbodenheizung und -kühlung über das ganze Apartment, gespeist von einer Wärmepumpe, und Warmwasserbereitung über Fernwärme. Die Wohnung hat das Energielabel A+, vollständige Dämmung und eine ausgewogene Belüftung.
Technische und bauliche Annehmlichkeiten, die für die Wohnung aufgeführt sind, umfassen Glasfaserkabel, Aufzug, mechanische Belüftung und TV-Kabelanschlüsse. Das Gebäude bietet verwaltetes Hochgeschwindigkeits-Wi‑Fi und ist mit energiesparenden Maßnahmen gestaltet, die dem Neubau entsprechen. Der Außenbereich beschränkt sich auf den einzigen Balkon mit offener Nordausrichtung und freier Sicht. Parken erfolgt in einer Parkgarage, die mit der Entwicklung verbunden ist.
Die Lage befindet sich im Hondsrugpark-Gebiet innerhalb des SPOT Amsterdam-Viertels, in der Nähe von Restaurants, Geschäften, Sportanlagen und Anbindungen des öffentlichen Nahverkehrs. Die Station Bijlmer-Arena befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Anlage bietet direkte Metroverbindungen durch die Stadt. Die umliegende Entwicklung umfasst gemischt genutzte Elemente wie Einzelhandel und Gastgewerbe und wird als neues urbanes Viertel mit mehreren Wohntürmen beschrieben. Die Mietdetails in den Projektdetails deuten auf einen unbefristeten Mietvertrag und eine monatliche Servicegebühr, die separat von der Grundmiete ist.
