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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1016 BE (Amsterdam - Grachtengordel)
6.500 €/ Monat
Immobilienmakler
Peter Bruin Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
6.500,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Vertragsart
A
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1900
Volumen
550 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garagengröße
14
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
14
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Herengracht 189-D, im Herzen von Amsterdam gelegen, bietet ein elegantes urbanes Wohnerlebnis mit atemberaubendem Wasserblick. Diese schöne Wohnung verfügt über etwa 133 m² Wohnfläche und ist komplett möbliert, sodass sie sofort bezogen werden kann. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines hochwertigen Gebäudes, in dem die Bewohner exklusiven Zugang zu einer Tiefgarage, einem Abstellraum und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie einem Concierge-Service und einem Innenpool genießen können.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit hohen Fenstern, hohen Decken und einem offenen Kamin, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Es gibt zwei gut dimensionierte Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, das als kombinierter Arbeitsplatz dient. Es stehen zwei komplette Badezimmer zur Verfügung, von denen eines en-suite zum Hauptschlafzimmer ist und mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Die halboffene Küche ist komplett mit integrierten Geräten und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet, perfekt für kulinarische Enthusiasten.
Das Gebäude befindet sich im Grachtengürtel und ist von einer lebendigen Auswahl an Geschäften, Bars und Restaurants umgeben, die alle zu Fuß erreichbar sind. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar, was eine einfache Fortbewegung in der Stadt gewährleistet. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen eine elegante Eingangshalle mit Zugang zu zwei Aufzügen und einem Concierge-Empfangstresen, was das gesamte Wohnerlebnis verbessert.
Die Wohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes, das 1900 erbaut wurde und sowohl Charakter als auch moderne Annehmlichkeiten bietet. Sie verfügt über Doppelverglasung zur Isolierung und hat eine Energiezertifikatbewertung von A. Der Mietpreis beträgt 6.500 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten wie TV und Internet. Ab September 2025 verfügbar, bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen anspruchsvollen Lebensstil in Amsterdam suchen.
