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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1079 MZ (Amsterdam - Noord-Holland)
2.300 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
FRIS Investment Care B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.300,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Verfügbar ab
26. Oktober 2023
Kautionsbetrag
4.600,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2023
Volumen
150 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.000 €/ Monat
Wohnung Mary van der Sluisstraat 312, Amsterdam - Zur Miete
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung ist jetzt zur Miete verfügbar und befindet sich im beeindruckenden Komplex The Newton in der Gaasterlandstraat in Amsterdams Zuidas. Die Wohnung umfasst 1 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche und ein modernes Badezimmer. Sie befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Terrasse mit Blick auf den Innenhof. Der Komplex besteht aus 101 Wohnungen verschiedener Typen, die ein vielfältiges Wohnerlebnis gewährleisten. Jede Wohnung hat Decken von fast 3 Metern Höhe, was eine helle und geräumige Atmosphäre schafft. Große Fenster sorgen für reichlich Sonnenlicht und verbessern das gesamte Wohnerlebnis.
The Newton bietet eine Vielzahl von Wohnräumen mit Optionen für 1, 2 oder 3 Schlafzimmer, alle mit privaten Außenbereichen ausgestattet. Die Wohnungen sind mit luxuriösen Küchen und Badezimmern ausgestattet, die den modernen Wohnstandards entsprechen. Neben den Wohneinheiten umfasst das Gebäude einen Gewerberaum namens The Block, Paketboxen für die Bewohner und eine Tiefgarage. Diese Entwicklung wurde mit Blick auf Energieeffizienz entworfen und nutzt Solarpaneele sowie ein effizientes Wärmespeichersystem. Die Wohnungen werden im Winter beheizt und im Sommer durch Fußbodenheizung gekühlt und profitieren von Wärmerückgewinnungssystemen.
Das Energieausweis (EPC) für die Wohnungen ist mit 0,2 beeindruckend, dank hervorragender Isolierung und Luftdichtheit. Regenwasser wird zur Nutzung im Dachgarten gesammelt, was das nachhaltige Design des Gebäudes weiter betont. Die Tiefgarage bietet Platz für 55 Autos, und es gibt auch eine Fahrradgarage mit Platz für 311 Fahrräder und 16 Roller sowie Einrichtungen zum Laden von Elektrofahrzeugen.
Der Bahnhof Amsterdam Zuid ist günstig zu Fuß erreichbar und bietet einfachen Zugang zu Straßenbahn-, U-Bahn-, Bus- und Zugverbindungen. Die Lage ist auch nur eine kurze Autofahrt von der Autobahn A10 entfernt, was eine schnelle Anreise ins Zentrum von Amsterdam ermöglicht. Die Bewohner können nahegelegene Grünflächen wie den Beatrixpark und den Amstelpark genießen, die eine ruhige Umgebung für Entspannung und Freizeit bieten.
Die Mietbedingungen umfassen sofortige Verfügbarkeit, eine Einkommensanforderung von 3,5-mal der monatlichen Miete (einschließlich Urlaubsvergütung und 13. Monat), eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten und einen Vertrag auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von 12 Kalendermonaten. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nicht für Studenten verfügbar ist und keine Garantien akzeptiert werden. Die bereitgestellten Fotos sind Eindrucksbilder.
